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1 / 33
1.590.000 €

Apartamento Renovado Com Terraço

2 Quartos·2 Casas de banho·172 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento renovado está localizado na The Golden Mile, Marbella. Oferece um generoso terraço coberto e um ambiente tranquilo perto da praia.

É um apartamento no meio do edifício com 2 quartos, 2 casas de banho, 172 m2 de área construída e um terraço de 52 m2. O apartamento possui uma área de estar e sala de jantar em plano aberto, uma lareira decorativa e uma cozinha separada totalmente equipada. A suíte principal é espaçosa e possui amplos armários embutidos, uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. O segundo quarto é adequado para hóspedes ou crianças. Os interiores são luminosos, refinados e apresentam texturas naturais quentes. A propriedade está mobilada com acabamentos discretos.

O terraço coberto foi projetado para viver ao ar livre durante todo o ano. A comunidade possui jardins bem cuidados e uma grande piscina comum. Está situada dentro de Balcones de Puente Romano na Golden Mile de Marbella. A praia, Puente Romano Resort, o calçadão, Puerto Banús e o centro da cidade de Marbella estão todos a uma curta distância a pé ou a apenas alguns minutos.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²9.244 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
172 m²
Terraço
52 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Lareira
Elevador
Roupeiros embutidos
Totalmente mobilado
Terraço coberto

Explorar a localização

The Golden Mile, The Golden MileAbrir no Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.244 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

15% abaixo do preço típico

Cerca de 15% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in The Golden Mile
1.590.000 €
The Golden Mile · Ref: R5430718
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.572 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.590.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
129.000 €
Total para comprar1.719.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
606.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em The Golden Mile | €1,590,000 | Spain Developments