2 Quartos·2 Casas de banho·109 m²
Este apartamento contemporâneo no primeiro andar está localizado em Selwo, com um terraço virado para sul e instalações comunitárias de qualidade. Tem 2 quartos, 2 casas de banho, 109 m2 de área construída e um terraço de 36 m2. A casa está totalmente mobilada e será concluída em 2025. Oferece uma área de estar e jantar em plano aberto, grandes janelas deslizantes, e uma classificação energética B. Estacionamento privado e um depósito estão incluídos. O edifício conta com piscina, solário, jardins paisagísticos, ginásio, sauna, área de coworking, clube social e serviço de concierge. Selwo fica a 5 minutos a pé da Atlas International School, a 5 minutos de carro da praia, a 12 minutos de carro do centro de Estepona, e a 15 minutos de carro de Puerto Banús. É ideal para compradores que desejam fácil acesso a escolas e à costa.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
