2 Quartos·2 Casas de banho·140 m²
Apartamento Exclusivo de Canto com Vista Panorâmica para o Mar e Golfe | La Quinta Greens, Benahavís
Bem-vindo a um dos endereços mais prestigiados de La Quinta. Localizado no primeiro andar elevado desta residência íntima de três andares, inserida na exclusiva La Quinta Greens, uma comunidade de apenas 18 residências de luxo, este excepcional apartamento de canto oferece uma combinação inigualável de privacidade, generosas áreas de estar, vistas espetaculares do mar e do golfe, e uma das melhores localizações no coração de La Quinta.
Ocupando uma posição de canto privilegiada, o apartamento é rodeado de luz natural e desfruta de total tranquilidade, com vista para os campos verdejantes do La Quinta Golf e o Mediterrâneo além. A ampla área de estar e sala de jantar em plano aberto se estende perfeitamente para uma magnífica terraço privado, criando o cenário ideal para relaxar, refeições ao ar livre e entretenimento, abraçando a paisagem deslumbrante.
A propriedade conta com 2 quartos espaçosos e 2 banheiros modernos lindamente acabados, incluindo uma elegante suíte master com banheiro privativo, closet e acesso direto ao terraço. Cada cômodo foi projetado para maximizar a luz, espaço e a vista excepcional.
Com cerca de 202 m² construídos, incluindo um generoso terraço coberto, o apartamento oferece uma mistura sem esforço entre a vida interior e exterior. É complementado ainda por duas vagas de estacionamento subterrâneo privadas e um depósito privado, proporcionando conveniência e praticidade.
La Quinta Greens é amplamente considerada uma das comunidades residenciais mais exclusivas e luxuosas de La Quinta. O empreendimento ocupa um terreno privado excepcionalmente grande, cercado por belos jardins paisagísticos maduros, greenery mediterrânico imponente e amplos espaços abertos que criam uma atmosfera tranquila semelhante a um resort, raramente encontrada hoje em dia. Os residentes desfrutam de uma deslumbrante piscina comunitária, áreas comuns impecavelmente mantidas e a segurança de uma comunidade fechada com vigilância por câmeras 24 horas.
Perfeitamente posicionado no coração de La Quinta, a propriedade está a poucos momentos do La Quinta Golf & Country Club, renomados restaurantes, escolas internacionais, Puerto Banús, Marbella e as praias da Costa del Sol, enquanto ainda oferece total paz e privacidade.
Seja como residência permanente, casa de férias luxuosa ou investimento premium, esta é uma rara oportunidade de possuir um dos melhores apartamentos em uma das comunidades boutique mais procuradas de Benahavís.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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