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1 / 40
895.000 €

Apartamento No Primeiro Andar Em La Quinta

2 Quartos·2 Casas de banho·140 m²

Sobre o imóvel

Apartamento Exclusivo de Canto com Vista Panorâmica para o Mar e Golfe | La Quinta Greens, Benahavís

Bem-vindo a um dos endereços mais prestigiados de La Quinta. Localizado no primeiro andar elevado desta residência íntima de três andares, inserida na exclusiva La Quinta Greens, uma comunidade de apenas 18 residências de luxo, este excepcional apartamento de canto oferece uma combinação inigualável de privacidade, generosas áreas de estar, vistas espetaculares do mar e do golfe, e uma das melhores localizações no coração de La Quinta.

Ocupando uma posição de canto privilegiada, o apartamento é rodeado de luz natural e desfruta de total tranquilidade, com vista para os campos verdejantes do La Quinta Golf e o Mediterrâneo além. A ampla área de estar e sala de jantar em plano aberto se estende perfeitamente para uma magnífica terraço privado, criando o cenário ideal para relaxar, refeições ao ar livre e entretenimento, abraçando a paisagem deslumbrante.

A propriedade conta com 2 quartos espaçosos e 2 banheiros modernos lindamente acabados, incluindo uma elegante suíte master com banheiro privativo, closet e acesso direto ao terraço. Cada cômodo foi projetado para maximizar a luz, espaço e a vista excepcional.

Com cerca de 202 m² construídos, incluindo um generoso terraço coberto, o apartamento oferece uma mistura sem esforço entre a vida interior e exterior. É complementado ainda por duas vagas de estacionamento subterrâneo privadas e um depósito privado, proporcionando conveniência e praticidade.

La Quinta Greens é amplamente considerada uma das comunidades residenciais mais exclusivas e luxuosas de La Quinta. O empreendimento ocupa um terreno privado excepcionalmente grande, cercado por belos jardins paisagísticos maduros, greenery mediterrânico imponente e amplos espaços abertos que criam uma atmosfera tranquila semelhante a um resort, raramente encontrada hoje em dia. Os residentes desfrutam de uma deslumbrante piscina comunitária, áreas comuns impecavelmente mantidas e a segurança de uma comunidade fechada com vigilância por câmeras 24 horas.

Perfeitamente posicionado no coração de La Quinta, a propriedade está a poucos momentos do La Quinta Golf & Country Club, renomados restaurantes, escolas internacionais, Puerto Banús, Marbella e as praias da Costa del Sol, enquanto ainda oferece total paz e privacidade.

Seja como residência permanente, casa de férias luxuosa ou investimento premium, esta é uma rara oportunidade de possuir um dos melhores apartamentos em uma das comunidades boutique mais procuradas de Benahavís.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²6.393 €/m²
Ano de construção2007

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
140 m²
Terraço
60 m²
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2007

Características

Elevador
Arrecadação
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica
Condomínio fechado
Estacionamento subterrâneo

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.393 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

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Middle Floor Apartment in La Quinta
895.000 €
La Quinta · Ref: R5431249
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.136 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel895.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.400 €
Total para comprar968.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
341.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Quinta | €895,000 | Spain Developments