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950.000 €

Apartamento Térreo Em San Pedro de Alcántara

2 Quartos·2 Casas de banho·100 m²

Sobre o imóvel

Apartamento exclusivo de 2 Quartos em Bahía de Alcántara – San Pedro de Alcántara, Marbella

Descubra uma oportunidade excepcional de adquirir uma casa em uma das comunidades à beira-mar mais prestigiadas e procuradas da Costa del Sol.

Este elegante apartamento de 2 quartos e 2 banheiros está localizado em Bahía de Alcántara, um exclusivo empreendimento residencial fechado à beira-mar, oferecendo acesso direto ao calçadão e às belas praias de San Pedro de Alcántara.

A propriedade apresenta interiores amplos e iluminados, um layout prático e bem projetado, e uma generosa terraço coberto com vista para os jardins tropicais lindamente paisagísticos, proporcionando uma atmosfera tranquila com total privacidade.

O apartamento também inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo privativa e um depósito, acrescentando tanto conveniência quanto valor.

Os residentes desfrutam de um estilo de vida excepcional dentro de uma comunidade fechada segura com segurança 24 horas, jardins tropicais bem cuidados, várias piscinas comunitárias e acesso direto ao calçadão, permitindo que você aproveite o Mediterrâneo a poucos passos de sua casa.

Sua localização excepcional torna esta propriedade um excelente investimento. A uma curta distância, você encontrará uma ampla seleção de restaurantes, cafés, supermercados, boutiques, instalações esportivas, farmácias, escolas internacionais e espanholas, e todos os serviços essenciais para a vida cotidiana. Marbella, Puerto Banús, Estepona e o Aeroporto Internacional de Málaga são facilmente acessíveis.

San Pedro de Alcántara é uma das áreas residenciais mais desejadas de Marbella, renomada por sua atmosfera familiar, restaurantes excepcionais, belas praias, calçadão vibrante e qualidade de vida excepcional ao longo do ano.

Seja para uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de alto valor, esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional em uma localização privilegiada à beira-mar onde conforto e valor a longo prazo se encontram.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²9.500 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
100 m²
Terraço
50 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2008

Características

Frente à praia
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Wi‑Fi

Explorar a localização

San Pedro de Alcántara, MálagaAbrir no Google Maps
San Pedro de Alcántara, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

San Pedro de Alcántara é uma cidade no município de Marbella, logo a oeste de Puerto Banús, que manteve a sua própria identidade espanhola simples e autêntica. Uma grande regeneração, incluindo o emblemático boulevard construído sobre a antiga estrada costeira, deu-lhe um atraente passeio marítimo, praças e acesso à praia, tornando-a cada vez mais popular entre famílias e residentes permanentes. Oferece melhor relação qualidade-preço do que o centro de Marbella e Puerto Banús, com apartamentos e moradias em banda na cidade e nos arredores, além de villas em zonas residenciais próximas. A sua localização também coloca os vales de golfe de Benahavís e a New Golden Mile a uma curta distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.500 €/m²
Típico em San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

Topo do mercado: 34% acima do preço típico

Mais cerca de 34% acima do preço típico em San Pedro de Alcántara. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in San Pedro de Alcántara
950.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: R5431255
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.329 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
77.800 €
Total para comprar1.027.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
362.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em San Pedro de Alcántara | €950,000 | Spain Developments