3 Quartos·2 Casas de banho·117 m²·98 m² lote
Incríveis vistas para o mar e localização em frente à praia! Casa em banda renovada à venda em um empreendimento à beira-mar em La Cala de Mijas! A propriedade está localizada diretamente em frente à praia. Completamente renovada com acabamentos de alta qualidade, oferece três quartos, dois banheiros completos, um lavabo, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha americana totalmente equipada, um pequeno jardim ao lado do terraço privativo, uma área de churrasqueira, um agradável pátio, um aquecedor a lenha, ar condicionado, persianas elétricas, sistema de alarme e painéis solares. Terraço privativo voltado para sul e um jardim mantido pela comunidade com plantas maduras proporciona privacidade. O empreendimento permite aluguéis de curta duração e dispõe de duas piscinas comunitárias, belos jardins e uma fonte de água.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
Topo do mercado: 48% acima do preço típico
Mais cerca de 48% acima do preço típico em La Cala de Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
