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659.000 €

Penthouse Em Torrequebrada

3 Quartos·2 Casas de banho·153 m²

Sobre o imóvel

Penthouse de luxo com vistas panorâmicas para o mar

Descubra um penthouse excepcional que redefine a vida costeira. Esta residência exclusiva no último andar oferece a máxima privacidade, sem vizinhos no andar superior, apresentando um layout sofisticado em um único nível que elimina escadas para uma vida sem esforço. Com 126 m² de espaço interior utilizável e impressionantes 130 m² de terraços privados, esta propriedade maximiza tanto o conforto quanto o prazer ao ar livre.

O apartamento conta com vistas panorâmicas para o mar, que se estendem nas orientações leste, sul e oeste, criando um cenário impressionante para a vida diária. Três quartos espaçosos incluem uma suíte master luxuosa com closet, enquanto dois banheiros completos e uma cozinha original bem conservada completam o interior refinado. O acesso direto ao terraço a partir da maioria dos quartos permite desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

Localizado a apenas 12 minutos a pé de praias pristine e a meros 2 minutos de caminhada do supermercado Mercadona, conveniência encontra luxo. Apreciadores de golfe vão valorizar a proximidade do Torrequebrada Golf Course. A propriedade inclui uma garagem privada, um quarto de armazenamento dedicado e acesso a comodidades da comunidade, incluindo piscina e áreas verdes.

Este penthouse possui uma licença de turismo ativa e um rendimento de aluguel documentado de aproximadamente €30,000 anuais — um ativo transferível para o novo proprietário. Construída em 2003 e meticulosamente mantida, a propriedade de 153 m² construídos apresenta controle de clima de ar condicionado novo, armários embutidos e conveniências modernas em todo o espaço. Situada no 4º andar com acesso por elevador, esta é a sua oportunidade de possuir um investimento costeiro premium.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.307 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
153 m²
Terraço
126 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Wi‑Fi
Arrecadação

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Penthouse in Torrequebrada
659.000 €
Torrequebrada · Ref: R5432269
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.309 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel659.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
54.520 €
Total para comprar713.520 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
252.220 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.000 €
Taxas de condomínio3.000 €
Taxa de recolha de lixo180 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Torrequebrada | €659,000 | Spain Developments