3 Quartos·2 Casas de banho·153 m²
Penthouse de luxo com vistas panorâmicas para o mar
Descubra um penthouse excepcional que redefine a vida costeira. Esta residência exclusiva no último andar oferece a máxima privacidade, sem vizinhos no andar superior, apresentando um layout sofisticado em um único nível que elimina escadas para uma vida sem esforço. Com 126 m² de espaço interior utilizável e impressionantes 130 m² de terraços privados, esta propriedade maximiza tanto o conforto quanto o prazer ao ar livre.
O apartamento conta com vistas panorâmicas para o mar, que se estendem nas orientações leste, sul e oeste, criando um cenário impressionante para a vida diária. Três quartos espaçosos incluem uma suíte master luxuosa com closet, enquanto dois banheiros completos e uma cozinha original bem conservada completam o interior refinado. O acesso direto ao terraço a partir da maioria dos quartos permite desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.
Localizado a apenas 12 minutos a pé de praias pristine e a meros 2 minutos de caminhada do supermercado Mercadona, conveniência encontra luxo. Apreciadores de golfe vão valorizar a proximidade do Torrequebrada Golf Course. A propriedade inclui uma garagem privada, um quarto de armazenamento dedicado e acesso a comodidades da comunidade, incluindo piscina e áreas verdes.
Este penthouse possui uma licença de turismo ativa e um rendimento de aluguel documentado de aproximadamente €30,000 anuais — um ativo transferível para o novo proprietário. Construída em 2003 e meticulosamente mantida, a propriedade de 153 m² construídos apresenta controle de clima de ar condicionado novo, armários embutidos e conveniências modernas em todo o espaço. Situada no 4º andar com acesso por elevador, esta é a sua oportunidade de possuir um investimento costeiro premium.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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