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1 / 26
1.080.000 €

Apartamento Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·136 m²

Sobre o imóvel

Apartamento no primeiro andar em Selwo, Estepona, com vistas mar e um terraço de 50 m2. Oferece 3 quartos, 2 casas de banho, 136 m2 de área construída e orientação sul. O apartamento possui uma cozinha em open plan, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma lavandaria. Inclui ar condicionado, aquecimento de piso radiante em toda a parte, armários embutidos, vidros duplos, persianas elétricas e móveis opcionais. A propriedade encontra-se em excelente estado e é nova. No exterior, dispõe de um terraço privado, um terraço descoberto e acesso a uma piscina comunitária, piscina interior, piscina de água salgada, sauna, spa, ginásio e arrecadação. Inclui ainda uma garagem privada com 2 lugares de estacionamento. Selwo está situado na encosta da montanha, perto de lojas, escolas, da cidade, do mar, da praia, de campos de golfe e de uma área de lazer infantil.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²7.941 €/m²
Ano de construção2026

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
136 m²
Terraço
50 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2026

Características

Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Selwo, Selwo

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

O que há por perto
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Aeroporto
≈ 58 km
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Middle Floor Apartment in Selwo
1.080.000 €
Selwo · Ref: R5432419
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.785 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.080.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
88.200 €
Total para comprar1.168.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
412.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio6.816 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Selwo | €1,080,000 | Spain Developments