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1 / 29
790.000 €

Duplex Penthouse Com Terraço Renovado

3 Quartos·4 Casas de banho·147 m²

Sobre o imóvel

Este duplex penthouse renovado em San Pedro de Alcántara destaca-se pelo seu terraço no telhado de 87 m2 com vistas de 360º. Possui 3 quartos, 4 casas de banho, 147 m2 construídos e uma orientação a sudeste. A casa foi recentemente renovada em 2025. Oferece áreas de estar e de jantar abertas e iluminadas, acabamentos modernos, linhas limpas e materiais de qualidade. Dois quartos são em suite. A propriedade está mobilada como uma residência pronta a habitar. O terraço da parte superior dispõe de um jacuzzi privativo, áreas de estar e refeições, e uma cozinha exterior totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar louça e churrasqueira. Situa-se na avenida pedonal principal de San Pedro de Alcántara. Restaurantes, cafés, boutiques, supermercados e serviços diários estão a uma curta distância a pé. A praia, o boulevard e o passeio estão a apenas alguns minutos.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.374 €/m²
Ano de construção1971

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
147 m²
Terraço
87 m²
Piscina
Sim
Ano de construção
1971

Características

Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica

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San Pedro de Alcántara, San Pedro de AlcántaraAbrir no Google Maps
San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

San Pedro de Alcántara é uma cidade no município de Marbella, logo a oeste de Puerto Banús, que manteve a sua própria identidade espanhola simples e autêntica. Uma grande regeneração, incluindo o emblemático boulevard construído sobre a antiga estrada costeira, deu-lhe um atraente passeio marítimo, praças e acesso à praia, tornando-a cada vez mais popular entre famílias e residentes permanentes. Oferece melhor relação qualidade-preço do que o centro de Marbella e Puerto Banús, com apartamentos e moradias em banda na cidade e nos arredores, além de villas em zonas residenciais próximas. A sua localização também coloca os vales de golfe de Benahavís e a New Golden Mile a uma curta distância.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.374 €/m²
Típico em San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

24% abaixo do preço típico

Cerca de 24% abaixo do preço típico em San Pedro de Alcántara. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara
790.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: R5432551
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.768 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel790.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
65.000 €
Total para comprar855.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
302.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio756 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em San Pedro de Alcántara | €790,000 | Spain Developments