4 Quartos·4 Casas de banho·250 m²
Um destacado duplex penthouse em Las Cascadas de las Lomas, com vistas panorâmicas, total privacidade e espaço exterior extraordinário. Formado pela junção de dois apartamentos, oferece 250 m² interior e 220 m² de terraços projetados para sol, entretenimento e vida ao ar livre durante todo o ano. O elevador leva você diretamente para o apartamento, criando uma verdadeira experiência de villa nas alturas. A casa inclui 4 quartos espaçosos, 4 banheiros, um lavabo, aquecimento por radiantes e excelentes características práticas. O nível inferior oferece um apartamento independente com uma kitchenette, perfeito para hóspedes ou para uma vida multi‑geracional. Com LPO, licença turística, dois lugares de estacionamento e dois arrecadações, é uma oportunidade excepcional de investimento e estilo de vida numa localização tranquila, mas bem conectada em Calahonda.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
9% abaixo do preço típico
Cerca de 9% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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