2 Quartos·2 Casas de banho·78 m²
Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, situado no segundo andar em Benalmádena, oferece um ambiente calmo no empreendimento Horizonte. Possui 78 m² construídos e um terraço de 15 m². O apartamento tem uma disposição prática, com espaços de estar que se abrem para o terraço. É adequado tanto para residência permanente quanto para uso de aluguer. A propriedade é apresentada como uma opção de qualidade numa comunidade bem mantida. O terraço funciona como uma extensão ao ar livre para uso diário. Os residentes desfrutam de uma piscina, jardins paisagísticos e áreas de relaxamento. O empreendimento localiza-se num município procurado, com uma frente marítima animada, Puerto Marina, praias, restaurantes e lojas locais. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a menos de vinte minutos. Benalmádena Pueblo e o teleférico também fazem parte do apelo da cidade.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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