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1 / 28
1.165.000 €

Vila Isolada Com Piscina Privativa

4 Quartos·4 Casas de banho·200 m²·395 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada está localizada em La Resina Golf, Estepona, em uma comunidade fechada com piscina privativa e jardim. Oferece 4 quartos, 4 banheiros, 200 m2 de área construída e 50 m2 de espaço de terraço. O layout abrange um porão, andar principal e andar superior, com áreas de estar iluminadas e uma suíte master com banheiro privativo. Inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, um lavabo, uma espaçosa sala de estar e jantar, e um porão com adega, sala multiuso, quarto, banheiro completo e lavanderia. A propriedade está mobilada com o design atual e possui acesso direto aos terraços e áreas externas. Do lado de fora, há uma piscina privativa, chuveiro externo, bar, vários terraços, áreas ajardinadas e 2 vagas de estacionamento privativas. A comunidade oferece ainda uma piscina comunitária, uma piscina infantil e jardins tropicais. Fica a poucos minutos de La Resina Golf, academias, quadras de paddle, restaurantes, supermercados, escolas internacionais, praias, Puerto Banús, Marbella e Estepona.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.825 €/m²
Ano de construção2004

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
200 m²
Terraço
50 m²
Lote
395 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2004

Características

Ar condicionado
Terraço coberto
Terraço privado

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Selwo, MálagaAbrir no Google Maps
Selwo, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Detached Villa in Selwo
1.165.000 €
Selwo · Ref: R5434048
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.083 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.165.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
95.000 €
Total para comprar1.260.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
444.500 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Selwo | €1,165,000 | Spain Developments