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630.000 €

Penthouse Em Doña Julia

3 Quartos·2 Casas de banho·178 m²

Sobre o imóvel

Imagine chegar em casa quando seu elevador privativo se abre diretamente em sua própria terraza do penthouse. O sol está começando a se pôr sobre o campo ondulado de Casares, as montanhas brilham em dourado ao longe, e o mar Mediterrâneo brilha à distância. Seja desfrutando de um café da manhã tranquilo, recebendo amigos ou simplesmente tirando um momento para apreciar a vista, esta é uma casa projetada para ser vivida e aproveitada.

Situado em uma prestigiosa urbanização em Doña Julia, Casares, este penthouse de três quartos, lindamente apresentado, oferece privacidade, luxo e cenários deslumbrantes em igual medida. Ocupando uma das melhores posições dentro da comunidade, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre o Mar Mediterrâneo, com as montanhas de Casares ao seu redor, criando um pano de fundo em constante mudança ao longo do dia.

Uma das características mais exclusivas desta casa excepcional é o elevador privativo, que o leva diretamente à sua própria terraza de entrada, criando uma sensação imediata de exclusividade desde o momento da chegada.

Ao entrar, você descobrirá interiores brilhantes e contemporâneos projetados para maximizar as incríveis paisagens. A espaçosa área de estar e jantar em plano aberto é envolta em vidro do chão ao teto, inundando o apartamento com luz natural enquanto emoldura as vistas espetaculares quase de todos os ângulos. As portas deslizantes se abrem para a ampla terraza, misturando perfeitamente a vida interna e externa.

A terraza é sem dúvida o coração desta casa. Com áreas cobertas e abertas, você pode escolher entre relaxar à sombra ou aproveitar o sol mediterrâneo durante todo o ano. Imagine-se jantando ao ar livre com família e amigos enquanto o sol se põe sobre o campo ondulado de Casares, desfrutando de vistas panorâmicas das montanhas durante o dia e das luzes cintilantes de Gibraltar no horizonte à noite.

A cozinha totalmente equipada da Siemens está completamente equipada com eletrodomésticos integrados e tem uma terraza coberta adjacente que foi convertida em uma área útil com uma secadora.

O layout cuidadoso continua na ala dos quartos, onde uma nova terraza privativa cria uma área de relaxamento tranquila, o lugar perfeito para escapar com um bom livro, desfrutar de um café da manhã ou simplesmente relaxar em total privacidade.

A suíte master luxuosa é iluminada, espaçosa e belamente decorada, apresentando um banheiro privativo completo com uma banheira de hidromassagem e um inovador chuveiro walk-in semi-exterior, permitindo que você aprecie vistas deslumbrantes do mar enquanto mantém total privacidade. Dois outros amplos quartos duplos compartilham um elegante banheiro familiar, sendo que um deles também se beneficia de sua própria varanda Juliette.

Construído com especificações excepcionais, o apartamento tem uso de uma sala de armazenamento comunal e duas vagas de estacionamento subterrâneas.

A urbanização é uma comunidade exclusiva e bem cuidada onde os residentes desfrutam de uma grande piscina comunitária, uma academia totalmente equipada e uma quadra de padel, criando uma maravilhosa atmosfera de resort durante todo o ano.

A localização complementa perfeitamente o estilo de vida oferecido. O Doña Julia Golf está literalmente à sua porta, enquanto as belas praias de Casares Costa estão a menos de cinco minutos. A vibrante Marina de la Duquesa e a encantadora cidade de Sabinillas podem ser alcançadas em apenas cinco minutos de carro, oferecendo uma excelente seleção de cafés, restaurantes, lojas e comodidades do dia a dia. Você também está perfeitamente posicionado para explorar a pitoresca vila branca de Casares, o mundialmente conhecido resort Finca Cortesín, o centro histórico de Estepona e a espetacular costa do oeste da Costa del Sol.

Se você está procurando uma residência permanente luxuosa, um elegante retiro de férias ou uma propriedade de lock-up-and-leave com vistas impressionantes, este notável penthouse oferece uma oportunidade excepcional de abraçar o melhor da vida na Costa del Sol.

Venha ver comigo.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.539 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
178 m²
Terraço
54 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2008

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria

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Penthouse in Doña Julia
630.000 €
Doña Julia · Ref: R5436112
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.208 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel630.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
52.200 €
Total para comprar682.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
241.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano752 €
Taxas de condomínio2.928 €
Taxa de recolha de lixo120 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

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