+34 656 450 023
1 / 39
1.750.000 €

Vila Isolada Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·356 m²·601 m² lote

Sobre o imóvel

Esta nova vila isolada em Riviera del Sol oferece vistas do mar e um ambiente tranquilo. Tem 3 quartos, 2 casas de banho e 356 m2 de área construída. Não há terraço listado. A casa apresenta um layout com uma ampla sala de estar e jantar e um grande porão. O porão tem múltiplas utilizações, incluindo sala de jogos, cinema, ginásio ou área de lazer. A vila está em condição de nova construção, com acabamentos de alta qualidade. Os móveis são opcionais e não estão incluídos no preço. No exterior, inclui uma piscina privada, um jardim privado e uma garagem fechada para 2 veículos. A propriedade está localizada numa área tranquila e exclusiva, rodeada por ruas residenciais. Fica a poucos minutos da praia, campos de golfe e de todas as comodidades. O ambiente é propício para um estilo de vida relaxado na Costa del Sol.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.916 €/m²
Ano de construção2026

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
356 m²
Lote
601 m²
Piscina
Sim
Ano de construção
2026

Características

Aquecimento central
Arrecadação
Cave
Parcialmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Solário

Explorar a localização

Riviera del Sol, MálagaAbrir no Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
Ver mais imóveis em Riviera del Sol

Preço em contexto

Este imóvel4.916 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em Riviera del Sol.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Riviera del Sol entre 1.500.000 € e 2.000.000 €.

Detached Villa in Riviera del Sol
1.750.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5436361
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.133 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.750.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
141.800 €
Total para comprar1.891.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
666.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Riviera del Sol | €1,750,000 | Spain Developments