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1 / 39
3.880.000 €

Moradia Isolada Em El Paraiso

4 Quartos·4 Casas de banho·262 m²·1410 m² lote

Sobre o imóvel

Localizada na desejada área residencial de Paraiso, entre San Pedro e Estepona, esta moradia totalmente renovada apresenta um design único que combina o contemporâneo com um contexto andaluz tradicional. Paraiso Medio é uma comunidade residencial tranquila, segura e verde com várias comodidades, incluindo o renomado Paraiso Golf Club.

Esta moradia é o mais recente projeto dos renomados designers belgas, Otres, cujo estilo único é uma perfeita harmonia entre os elementos autênticos andaluzes e as linhas arquitetônicas contemporâneas. O resultado é uma casa moderna com alma, um verdadeiro lar onde cada ambiente evoca um sentimento de pertencimento. Os fundos serenos permitem que os acabamentos sob medida, os materiais de qualidade e os móveis selecionados façam uma declaração impactante de singularidade.

O acesso à casa chama imediatamente a atenção através de linhas focais inteligentes, desde a entrada da propriedade até à porta da frente, passando pelo pátio até à cozinha e ao jardim além. A propriedade está situada em um exuberante jardim privado e um portão de entrada leva a uma ampla área de estacionamento privado com acesso pedonal em paralelo. Da porta da frente temos uma vista deslumbrante através do pátio ao redor do qual a casa está disposta. Na ala esquerda encontramos dois quartos de hóspedes com casas de banho privativas, um toalete para convidados e uma lavandaria. Mais adiante, chegamos à aconchegante sala com lareira e pequeno espaço de escritório, oferecendo vistas para o jardim dos fundos. Da sala, chegamos à peça central da casa, uma cozinha e sala de jantar em plano aberto com lareira, tetos altos com vigas de madeira e acesso ao terraço e jardim traseiros. A cozinha é o verdadeiro coração deste lar, fundindo uma decoração acolhedora com a marcenaria sofisticada e bancadas de pedra natural, para que todos queiram se reunir e passar tempo aqui. Do outro lado da cozinha, há uma área de escritório elegante com vistas para o jardim, tornando-se um lugar inspirador para trabalhar. Atrás da cozinha e conectando-se do outro lado do hall de entrada está a suíte principal com closet designado e casa de banho privativa, que possui uma lareira e vistas para o pátio. Finalmente, há outro quarto de hóspedes com casa de banho privativa no andar de cima.

A área externa da moradia é outro ponto de venda fantástico, com um espaçoso terraço coberto por pérgola, uma convidativa piscina e uma seção inferior do jardim com área de petanca.

Entre em contato conosco agora para vivenciar esta propriedade única prontamente disponível!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²14.809 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
262 m²
Terraço
77 m²
Lote
1410 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1989

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Arrecadação

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel14.809 €/m²
Típico em El Paraiso4.994 €/m²

Topo do mercado: 197% acima do preço típico

Mais cerca de 197% acima do preço típico em El Paraiso. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in El Paraiso
3.880.000 €
El Paraiso · Ref: R5437339
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca13.597 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.880.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
312.200 €
Total para comprar4.192.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.476.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.400 €
Taxas de condomínio1.560 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Paraiso | €3,880,000 | Spain Developments