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1 / 74
635.000 €

Villa Tradicional No Campo Com Apartamento Para Hóspedes

4 Quartos·3 Casas de banho·170 m²·37200 m² lote

Sobre o imóvel

Esta villa tradicional espanhola está localizada no campo perto de Vélez-Málaga, com vistas impressionantes para as montanhas. A villa isolada possui 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 170 m². A residência inclui um apartamento independente para hóspedes, oferecendo arranjos de vida flexíveis. A casa principal contém dois quartos espaçosos com casa de banho privativa e um escritório acolhedor que leva a uma sala adicional. A área de estar e de jantar é em conceito aberto com uma lareira de lenha de dois lados e aquecimento central elétrico. O ar condicionado garante conforto em toda a casa, e a cozinha está bem equipada com um fogão a gás e máquina de lavar louça. O apartamento para hóspedes inclui uma grande cozinha, área de estar com uma lareira de lenha e ar condicionado, além de dois quartos no andar de cima. As áreas exteriores oferecem um grande terraço, cozinha ao ar livre, forno de pizza, churrasqueira e uma convidativa piscina com vistas panorâmicas. Situada em um terreno de 37.200 m², a villa fica a 10 minutos de carro de Vélez-Málaga e a 25 minutos das praias de Torre del Mar.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.735 €/m²
Ano de construção1986

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
170 m²
Lote
37200 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1986

Características

Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado
Wi‑Fi
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado

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Vélez-Málaga, MálagaAbrir no Google Maps
Vélez-Málaga, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Vélez-Málaga é a capital histórica da região da Axarquía, na parte oriental da Costa del Sol, em conjunto com a sua animada cidade balnear de Torre del Mar na costa. A zona oferece uma alternativa autêntica e distintamente espanhola aos resorts ocidentais, inserida numa paisagem de explorações de frutas tropicais, vinhas e longas praias pouco concorridas. Os imóveis têm uma boa relação qualidade-preço: apartamentos à beira-mar e perto da praia em Torre del Mar, moradias em banda e casas de aldeia no interior, e villas com vistas para o campo e para o mar. É ideal para compradores que dão prioridade à autenticidade, ao espaço e ao preço em vez do glamour dos resorts.

O que há por perto
Puerto de Málaga
Porto / Marina
≈ 29 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 37 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.735 €/m²
Típico em Vélez-Málaga3.735 €/m²

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Detached Villa in Vélez-Málaga
635.000 €
Vélez-Málaga · Ref: R5437525
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.225 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel635.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
52.600 €
Total para comprar687.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
243.100 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Vélez-Málaga | €635,000 | Spain Developments