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1 / 47
15.000.000 €

Mansão Recém Construída

7 Quartos·5 Casas de banho·1373 m²·3397 m² lote

Sobre o imóvel

Esta villa isolada recém-construída está localizada em El Paraiso, na Nova Millha Dourada de Estepona. Oferece 7 quartos, 5 casas de banho, 1373 m2 de área construída e 127 m2 de terraços. A casa possui um layout moderno com áreas de estar e jantar em plano aberto. Inclui também uma sala de jantar formal, uma sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte master, quartos familiares, uma suíte para hóspedes e um escritório. O interior é finalizado com aquecimento sob o piso, pisos de parquet, designs de teto, armários embutidos, portas de vidro, ar condicionado, iluminação LED, automação residencial e Wi-Fi. No exterior, possui amplos terraços, um jardim paisagístico, um court de ténis ou paddle privado, e uma piscina de 25 metros com borda infinita, jacuzzi e sistema de natação contra corrente. Também conta com uma garagem para até seis carros, espaços de armazenamento e uma casa de hóspedes com a sua própria piscina. El Paraiso fica perto de campos de golfe, praias, escolas, restaurantes, bares, supermercados, boutiques e do El Paraiso Golf Club.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²10.925 €/m²
Ano de construção2026

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
5
Construída
1373 m²
Terraço
127 m²
Lote
3397 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2026

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Aquecimento radiante

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
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Preço em contexto

Este imóvel10.925 €/m²
Típico em El Paraiso4.907 €/m²

Topo do mercado: 123% acima do preço típico

Mais cerca de 123% acima do preço típico em El Paraiso. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in El Paraiso
15.000.000 €
El Paraiso · Ref: R5438548
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca52.565 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel15.000.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
1.201.800 €
Total para comprar16.201.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
5.701.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano3.448 €
Taxa de recolha de lixo264 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Paraiso | €15,000,000 | Spain Developments