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1 / 26
359.000 €

Apartamento À Beira-Mar

3 Quartos·1 Casas de banho·91 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no primeiro andar localiza-se em Benalmadena Costa, a apenas 80m da praia. Oferece uma oportunidade rara de viver tão perto da areia.

Tem 3 quartos, 1 casa de banho e 91 m² construídos. O tamanho da varanda é de 0 m². Situa-se no segundo andar e possui vistas parciais para o mar.

O apartamento conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma cozinha independente. A cozinha está totalmente mobilada e equipada. Cada quarto dispõe de armários embutidos. A casa beneficia de boa iluminação natural e é adequada para uma vida diária confortável.

A propriedade inclui uma vaga de estacionamento de 25 m² e um espaço de armazenamento. Está situada em uma comunidade fechada. A comunidade oferece segurança e tranquilidade.

Localiza-se em Benalmadena Costa, na segunda linha da praia. A praia está apenas a 80m de distância, o que facilita muito a vida à beira-mar.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²3.945 €/m²
Ano de construção1987

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
1
Construída
91 m²
Garagem
Sim
Ano de construção
1987

Características

Perto da marina
Perto da praia
Frente à praia
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Condomínio fechado

Explorar a localização

Benalmadena Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.

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Preço em contexto

Este imóvel3.945 €/m²
Típico em Benalmadena Costa5.568 €/m²

29% abaixo do preço típico

Cerca de 29% abaixo do preço típico em Benalmadena Costa. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Benalmadena Costa
359.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5439544
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.258 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel359.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
30.520 €
Total para comprar389.520 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
138.220 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Benalmadena Costa | €359,000 | Spain Developments