3 Quartos·1 Casas de banho·91 m²
Este apartamento no primeiro andar localiza-se em Benalmadena Costa, a apenas 80m da praia. Oferece uma oportunidade rara de viver tão perto da areia.
Tem 3 quartos, 1 casa de banho e 91 m² construídos. O tamanho da varanda é de 0 m². Situa-se no segundo andar e possui vistas parciais para o mar.
O apartamento conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma cozinha independente. A cozinha está totalmente mobilada e equipada. Cada quarto dispõe de armários embutidos. A casa beneficia de boa iluminação natural e é adequada para uma vida diária confortável.
A propriedade inclui uma vaga de estacionamento de 25 m² e um espaço de armazenamento. Está situada em uma comunidade fechada. A comunidade oferece segurança e tranquilidade.
Localiza-se em Benalmadena Costa, na segunda linha da praia. A praia está apenas a 80m de distância, o que facilita muito a vida à beira-mar.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.
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Cerca de 29% abaixo do preço típico em Benalmadena Costa. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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