2 Quartos·2 Casas de banho·100 m²
Este apartamento no segundo andar em La Quinta oferece 30 m² de espaço em terraço virado a sul e vista aberta para o mar. Possui 2 quartos, 2 casas de banho e 100 m² de área construída. A disposição é bem planejada e a casa está acabada com móveis de alta qualidade. Está pronta para habitar. Um sistema de automação residencial Control4 controla a iluminação, persianas, água e ar condicionado quente e frio. A cozinha possui armários de madeira em preto fosco, uma bancada de inox sem emendas e eletrodomésticos Gaggenau. Uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma unidade de armazenamento privada estão incluídas. O terraço é o principal espaço exterior, com vistas desobstruídas do mar e da cordilheira de La Concha. La Quinta é o cenário, com um ambiente limpo e conveniente para o dia a dia.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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