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1 / 53
3.295.000 €

Vila Com Vista Panorâmica Para O Mar

6 Quartos·4 Casas de banho·609 m²·1026 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada em Torremuelle oferece vistas panorâmicas do mar Mediterrâneo e um ambiente privado e tranquilo. Possui 6 quartos, 4 casas de banho, 609 m² de área construída e 49 m² de espaço de terraço. A disposição inclui várias salas de estar e de convívio, uma cozinha moderna e uma sala de estar no andar superior com vistas para o mar. O porão acrescenta 269 m² de espaço adicional. A casa tem aquecimento por piso radiante em toda a casa, exceto no porão, e sistema de ar condicionado pré-instalado. É apresentada como uma vila construída para família com artesanato marroquino autêntico e estilo andaluz tradicional. No exterior, conta com uma piscina privativa, um lindo jardim, terraços ensolarados, uma cozinha externa, um jardim de ervas e uma garagem para 3 a 4 carros com armazenamento adicional. A comunidade é descrita como uma comunidade residencial exclusiva de vilas. Fica a apenas 5 minutos da praia, de restaurantes e de lojas, e a uma curta viagem de carro do Porto de Benalmádena.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.411 €/m²
Ano de construção2013

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
4
Construída
609 m²
Terraço
49 m²
Lote
1026 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2013

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria

Explorar a localização

Benalmadena Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.

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Preço em contexto

Este imóvel5.411 €/m²
Típico em Benalmadena Costa5.543 €/m²

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Detached Villa in Benalmadena Costa
3.295.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5439883
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca11.547 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.295.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
265.400 €
Total para comprar3.560.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.253.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.820 €
Taxa de recolha de lixo290 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benalmadena Costa | €3,295,000 | Spain Developments