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1 / 40
880.000 €

Apartamento Em Sotogrande

3 Quartos·4 Casas de banho·400 m²

Sobre o imóvel

Situado em uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, La Reserva de Sotogrande, com seu belo campo de golfe, clubhouse, beach club e ambiente sereno, esta elegante residência de três quartos no primeiro andar representa o máximo do conforto contemporâneo. O interior apresenta um design sofisticado em plano aberto que se mantém acolhedor e convidativo, aprimorado por portas de vidro do chão ao teto que conectam o ambiente de estar à linda terraço e ao jardim privado. A cozinha moderna, totalmente equipada, possui uma bancada de mármore com tecnologia de ghost-cooking integrada, combinando estética refinada com funcionalidade de ponta. Um elegante lavabo de mármore para convidados e um corredor ladeado por armários embutidos amplos elevam ainda mais a sensação de conforto e praticidade. Todos os três quartos têm acesso direto ao jardim através de portas de vidro e são complementados por banheiros em mármore finamente acabados. O jardim privado é acolhedor, sereno e ideal para desfruto durante todo o ano. A residência beneficia de especificações técnicas aprimoradas por toda parte. Inclui ainda duas vagas de estacionamento privadas com acesso conveniente via elevador ou escadas. A comunidade oferece amenidades excepcionais, incluindo uma academia, quadras de tênis e paddle, piscinas e jardins paisagísticos exuberantes. Sua localização é excepcional, a poucos minutos da Sotogrande International School, do La Reserva Beach Club, de campos de golfe de classe mundial e do centro comercial de Sotogrande. Uma verdadeira joia, seja como casa de férias ou residência permanente.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²2.200 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
400 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Perto do golfe
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa
Cozinha equipada
Terraço privado

Explorar a localização

Sotogrande, SotograndeAbrir no Google Maps
Sotogrande, Sotogrande

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sotogrande é um dos resorts residenciais mais exclusivos da Europa, situado logo após a fronteira com a província de Cádis, no extremo oeste da Costa del Sol. Planeado de raiz nos anos 1960, foi desenvolvido em torno de campos de golfe de classe mundial (entre eles Valderrama e La Reserva), uma grande marina, campos de polo e uma das principais escolas internacionais de Espanha. O resultado é uma comunidade privada, de baixa densidade, com moradias espaçosas e apartamentos de qualidade que parece um mundo à parte em relação aos resorts mais movimentados a leste. Os compradores aqui são normalmente famílias e entusiastas do golfe ou do polo à procura de espaço, privacidade e segurança, mais do que vida noturna. Sotogrande divide-se em zonas distintas: a arborizada e consolidada Sotogrande Costa, perto da marina, a elevada Sotogrande Alto em redor do golfe, e a mais recente zona de La Reserva, mais acima.

O que há por perto
Puerto de Sotogrande
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 83 km
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Preço em contexto

Este imóvel2.200 €/m²
Típico em Sotogrande4.255 €/m²

48% abaixo do preço típico

Cerca de 48% abaixo do preço típico em Sotogrande. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Sotogrande
880.000 €
Sotogrande · Ref: R5440147
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.084 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel880.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
72.200 €
Total para comprar952.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
336.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Sotogrande | €880,000 | Spain Developments