7 Quartos·5 Casas de banho·1425 m²·2750 m² lote
Esta villa isolada está situada em Paraíso Alto, Benahavís, com uma grande piscina privada e amplos espaços de estar. Oferece 7 quartos, 5 casas de banho, 1425 m2 construídos e 250 m2 de espaço de terraço. A villa é distribuída em três andares, com áreas de recepção grandiosas, uma sala de jantar formal, salas de estar espaçosas, duas bibliotecas, um escritório e um lavabo para convidados. A cozinha está totalmente equipada e tem acesso direto aos jardins. Os interiores são luminosos e elegantes, com tetos altos, acabamentos em mármore e um estilo clássico. É oferecida com uma suíte master com duas casas de banho e dois closets. No exterior, existem terraços cobertos, jardins paisagísticos, um pátio central e uma piscina privada. Inclui também uma garagem privativa para até 5 carros, depósitos, um elevador, ar condicionado, aquecimento central e um sistema de alarme. Paraíso Alto localiza-se a oeste de San Pedro de Alcántara, com Puerto Banús, Marbella, campos de golfe, praias e escolas internacionais a uma curta distância de carro.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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