+34 656 450 023
1 / 54
995.000 €

Villa Térrea Com Vista Para O Jardim

5 Quartos·4 Casas de banho·247 m²·1062 m² lote

Sobre o imóvel

Esta villa isolada está localizada em Sotogrande Alto, Zona D, num ambiente tranquilo e com belas vistas do jardim. Oferece 5 quartos, 4 casas de banho, 247 m² de área construída e um terraço de 29 m². A casa é toda em um único andar. Está em boas condições e proporciona facilidade de locomoção. A disposição dos espaços oferece bastante espaço para a vida familiar. A villa está rodeada por luxuriantes jardins de estilo andaluz e é vendida sem mobília, conforme o texto original. Do lado de fora, há uma garagem privativa e um jardim privativo. A propriedade faz parte de uma comunidade fechada com uma ampla área de piscina comum. O bairro é próximo de lojas, escolas, do centro da cidade, do porto e de transportes públicos. O mar e os campos de golfe estão a poucos minutos de distância.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.028 €/m²
Ano de construção1985

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
4
Construída
247 m²
Terraço
29 m²
Lote
1062 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1985

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Casa de banho privativa
Condomínio fechado

Explorar a localização

Sotogrande Alto, Sotogrande AltoAbrir no Google Maps
Sotogrande Alto, Sotogrande Alto

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em Sotogrande Alto
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Sotogrande Alto entre 800.000 € e 1.100.000 €.

Detached Villa in Sotogrande Alto
995.000 €
Sotogrande Alto · Ref: R5441827
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.487 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
81.400 €
Total para comprar1.076.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
379.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Sotogrande Alto | €995,000 | Spain Developments