+34 656 450 023
1 / 35
429.000 €

Duplex Com Vista de Mar

4 Quartos·2 Casas de banho·134 m²

Sobre o imóvel

Este duplex em Riviera del Sol destaca-se pelas suas vistas panorâmicas de mar a 180° e um terraço de 25 m2. Possui 4 quartos, 2 casas de banho, uma área construída de 134 m2 e um terraço de 25 m2. O nível principal oferece um espaço aberto e luminoso, e o nível inferior inclui um anexo para hóspedes com 2 quartos. A sala de estar conta com uma lareira elétrica e uma parede de TV embutida. A cozinha americana está totalmente equipada. A propriedade é vendida com os móveis maiores incluídos. O apartamento está em boas condições e dispõe de um armazém, roupeiros embutidos e uma lavandaria. No exterior, o terraço apresenta uma área de estar e um canto relaxante. A comunidade possui uma grande piscina, jardins paisagísticos, uma piscina para crianças, um campo de ténis e estacionamento comum. Está localizada em Riviera del Sol, a uma curta distância da praia, lojas, restaurantes e do driving range de golfe de Miraflores.

Tipo de imóvelOutro
Preço/m²3.201 €/m²
Ano de construção1987

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
2
Construída
134 m²
Terraço
25 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1987

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

Explorar a localização

Riviera del Sol, MálagaAbrir no Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
Ver mais imóveis em Riviera del Sol

Preço em contexto

Este imóvel3.201 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

35% abaixo do preço típico

Cerca de 35% abaixo do preço típico em Riviera del Sol. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Outro em Riviera del Sol entre 375.000 € e 500.000 €.

Duplex in Riviera del Sol
429.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5442013
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.503 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel429.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
36.120 €
Total para comprar465.120 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
164.820 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano285 €
Taxas de condomínio1.584 €
Taxa de recolha de lixo80 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Duplex à venda em Riviera del Sol | €429,000 | Spain Developments