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1 / 29
420.000 €

Penthouse Com Vista Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·137 m²

Sobre o imóvel

Este penthouse em Punta Paloma, Manilva, oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo e um ambiente tranquilo em um condomínio fechado na Costa del Sol. Tem 2 quartos, 2 banheiros, 137 m2 de área construída e 15 m2 de terraço. A casa possui interiores luminosos em open space e orientação voltada para sul. A sala de estar e a área de jantar se conectam aos terraços privados com vista para o mar. A cozinha é totalmente equipada, e os acabamentos de qualidade criam uma atmosfera contemporânea confortável. É oferecida totalmente mobiliada e pronta para habitar. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo privativa e um depósito. Os residentes desfrutam de jardins comuns, uma piscina ao ar livre aquecida e uma piscina interna aquecida. A praia fica a 900 metros de distância. O Porto de La Duquesa, Sotogrande, Estepona e Gibraltar estão nas proximidades.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.066 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
137 m²
Terraço
15 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Wi‑Fi
Arrecadação
Totalmente mobilado
Terraço coberto

Explorar a localização

Manilva, MálagaAbrir no Google Maps
Manilva, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Manilva é a fronteira ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Centrada na marina e nas praias de La Duquesa, oferece algumas das propriedades costeiras mais acessíveis da costa ocidental, o que a tornou popular entre compradores focados no custo-benefício e proprietários de casas de férias. Para além da costa, encontram-se vinhas, a aldeia de Manilva no topo da colina e um campo tranquilo. O mercado é liderado por apartamentos e moradias em banda em torno da marina e do campo de golfe de La Duquesa, com villas disponíveis no interior e ao longo da costa. Para compradores que já não conseguem comprar em Estepona e Marbella devido aos preços, Manilva oferece um verdadeiro estilo de vida à beira-mar com um ponto de entrada mais baixo, com Sotogrande e Gibraltar próximos a oeste.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 75 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.066 €/m²
Típico em Manilva3.964 €/m²

23% abaixo do preço típico

Cerca de 23% abaixo do preço típico em Manilva. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse in Manilva
420.000 €
Manilva · Ref: R5442388
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.472 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel420.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
35.400 €
Total para comprar455.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
161.400 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.920 €
Taxa de recolha de lixo700 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Manilva | €420,000 | Spain Developments