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570.000 €

Apartamento Com Vista Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·102 m²

Sobre o imóvel

Brilhante e recentemente renovado, este apartamento no meio do prédio está localizado em Balcones de Chaparral, com vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo. É uma casa com 2 quartos e 2 casas de banho, com 102 m2 construídos e um terraço de 22 m2. O apartamento possui um layout prático com quartos iluminados, armários embutidos, uma cozinha independente totalmente equipada e casas de banho bem conservadas. O piso em mármore e os detalhes em madeira mantêm o seu estilo mediterrânico. É apresentado em boas condições e apresenta-se limpo e acolhedor. O terraço coberto está equipado com toldos e é adequado para refeições e relaxamento. A comunidade é tranquila e residencial, com jardins comunitários. Balcones de Chaparral está próximo da costa, praias, campos de golfe e comodidades locais. La Cala de Mijas e Fuengirola são facilmente acessíveis de carro.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.588 €/m²
Ano de construção2001

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
102 m²
Terraço
22 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2001

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos

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El Chaparral, Málaga

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Middle Floor Apartment in El Chaparral
570.000 €
El Chaparral · Ref: R5444347
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.997 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel570.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
47.400 €
Total para comprar617.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
218.400 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em El Chaparral | €570,000 | Spain Developments