2 Quartos·2 Casas de banho·102 m²
Brilhante e recentemente renovado, este apartamento no meio do prédio está localizado em Balcones de Chaparral, com vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo. É uma casa com 2 quartos e 2 casas de banho, com 102 m2 construídos e um terraço de 22 m2. O apartamento possui um layout prático com quartos iluminados, armários embutidos, uma cozinha independente totalmente equipada e casas de banho bem conservadas. O piso em mármore e os detalhes em madeira mantêm o seu estilo mediterrânico. É apresentado em boas condições e apresenta-se limpo e acolhedor. O terraço coberto está equipado com toldos e é adequado para refeições e relaxamento. A comunidade é tranquila e residencial, com jardins comunitários. Balcones de Chaparral está próximo da costa, praias, campos de golfe e comodidades locais. La Cala de Mijas e Fuengirola são facilmente acessíveis de carro.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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