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1 / 90
3.500.000 €

Vila Isolada Com Vista Panorâmica

11 Quartos·11 Casas de banho·538 m²·2172 m² lote

Sobre o imóvel

Vila isolada excepcional em Mijas, com vistas panorâmicas do Mediterrâneo e forte potencial de aluguel. Possui 11 quartos, 11 casas de banho, 538 m2 construídos e 32 m2 de terraço. A disposição inclui uma espaçosa residência principal com 4 quartos e seis apartamentos de hóspedes independentes. Conta com áreas de estar amplas e iluminadas, acabamentos modernos, espaço exterior privado e um grande terraço privativo. A propriedade é vendida totalmente equipada e pronta para continuar a operar. No exterior, há uma piscina, jardins paisagísticos, múltiplos terraços e uma área de bar. Está localizada em uma encosta a apenas minutos de Mijas Pueblo, a 3 minutos de Mijas Pueblo, a 15 minutos das praias de Fuengirola e a 20 minutos do Aeroporto de Málaga.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²6.506 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
11
Casas de banho
11
Construída
538 m²
Terraço
32 m²
Lote
2172 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Wi‑Fi
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Totalmente mobilado

Explorar a localização

Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas abrange uma grande e variada extensão da parte ocidental da Costa del Sol, desde a pitoresca aldeia branca de Mijas Pueblo nas colinas até à movimentada faixa costeira de Mijas Costa. A costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — é uma das zonas mais populares da região tanto para casas de férias como para mudança permanente, oferecendo boa relação qualidade-preço, muito golfe e um ambiente descontraído e familiar. A variedade de imóveis é ampla: apartamentos em frente ao mar e perto da praia, moradias em banda em comunidades de golfe e villas tanto na costa como nas colinas. Como Mijas abrange uma gama tão vasta de cenários e faixas de preço, adequa-se a todos, desde compradores internacionais pela primeira vez até quem procura uma ampla villa familiar.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 21 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.506 €/m²
Típico em Mijas4.990 €/m²

Topo do mercado: 30% acima do preço típico

Mais cerca de 30% acima do preço típico em Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in Mijas
3.500.000 €
Mijas · Ref: R5444968
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca12.265 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
281.800 €
Total para comprar3.781.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.331.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.235 €
Taxa de recolha de lixo234 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Mijas | €3,500,000 | Spain Developments