7 Quartos·8 Casas de banho·872 m²·1740 m² lote
Esta villa em primeira linha de golfe em La Quinta oferece amplas vistas para o mar, os greens de golfe e vales. Está situada em uma comunidade fechada segura, em um terreno duplo elevado.
A villa possui 7 quartos e 8 banheiros. Tem uma área construída de 872 m². A casa principal tem seis quartos com casa de banho privativa voltados a sul. A casa de hóspedes separada adiciona mais um quarto.
Dentro, a entrada abre para um corredor iluminado com altos tetos. Este leva a uma sala de estar com lareira, área de jantar e cozinha moderna com aparelhos de topo. O andar inferior inclui um cinema, sala de jogos, ginásio, spa, sauna finlandesa, sala de massagem e piscina interior aquecida. Possui aquecimento por piso radiante, estores elétricos, sistema de alarme inteligente e sistema de som Sonos. Não foi indicado se a propriedade está mobilada.
Do lado de fora, existem várias áreas de jantar e lounge, um churrasco e uma piscina infinita. Os quartos têm acesso a um terraço ou ao jardim. Não há informações sobre estacionamento ou armazenamento. Puerto Banús está a uma curta distância de carro, com lojas e restaurantes nas proximidades.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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