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1 / 16
795.000 €

Penthouse Frente Ao Mar Com Belas Vistas Para O Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·116 m²

Sobre o imóvel

Este belo penthouse de três quartos está localizado à beira-mar em Casares del Mar, oferecendo um estilo de vida costeiro calmo e moderno. Totalmente renovado, combina espaços abertos e iluminados com amplos terraços que aproveitam ao máximo as vistas para o mar.

A casa apresenta uma área de estar em plano aberto com grandes portas de vidro que levam a um espaçoso terraço — perfeito para relaxar ou entreter. A cozinha moderna está totalmente equipada, e da área de jantar você pode desfrutar de vistas claras de Gibraltar e até da costa africana em dias ensolarados.

O quarto principal possui seu próprio banheiro e é voltado para o mar, permitindo que você acorde ao som das ondas. Mais dois quartos e dois banheiros adicionais oferecem conforto para a família ou convidados.

No andar de cima, o terraço privado no telhado é ideal para aproveitar o sol, receber churrascos ou simplesmente observar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.

A propriedade faz parte de uma comunidade bem cuidada com piscina, jardins e acesso direto à praia.

Uma casa pacífica e iluminada à beira-mar — pronta para morar e começar a desfrutar da vida na Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.853 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
116 m²
Orientação
Sudoeste

Explorar a localização

Casares, MalagaAbrir no Google Maps
Casares, Malaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.

O que há por perto
Puerto de la Duquesa
Porto / Marina
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 74 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.853 €/m²
Típico em Casares4.710 €/m²

Topo do mercado: 46% acima do preço típico

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Beachfront Penthouse with Stunning Sea Views
795.000 €
Casares · Ref: RES-193
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.786 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel795.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
65.400 €
Total para comprar860.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
303.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Casares | €795,000 | Spain Developments