3 Quartos·2 Casas de banho·122 m²
Este bonito apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaços de estar luminosos e abertos, além de vistas incríveis para o mar. Está situado em um novo empreendimento moderno concluído em 2023, a uma curta caminhada (cerca de 700 metros) da praia em Casares Costa.
O apartamento fica em um rés-do-chão elevado, proporcionando privacidade e uma ótima vista. A espaçosa sala de estar e a área de jantar dão acesso a um grande terraço de 45 m² com seções cobertas e abertas — perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar durante todo o ano. Daqui, você pode descer para seu próprio jardim privado de 240 m², um recurso raro que agrega uma sensação real de espaço e tranquilidade.
A suíte principal tem acesso direto ao terraço, uma casa de banho privativa e armários embutidos. Os outros dois quartos também dispõem de armários embutidos e compartilham uma segunda casa de banho. A casa inclui ar-condicionado, estores elétricos, uma vaga de estacionamento e um depósito.
A comunidade oferece jardins paisagísticos, uma piscina infinita, outra piscina para nadadas tranquilas, uma academia e uma área de trabalho. De aqui, você está perto de campos de golfe, do passeio marítimo, de bares de praia, supermercados e restaurantes. Estepona e o Porto de La Duquesa estão a apenas 10 minutos de carro.
Uma casa fresca e confortável à beira-mar — pronta para mudar e desfrutar o melhor da vida na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
