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1 / 24
1.150.000 €

Penthouse Duplex Com Vista Mar E Montanha

3 Quartos·2 Casas de banho·196 m²

Sobre o imóvel

Este moderno duplex em La Quinta oferece um ambiente tranquilo rodeado pela natureza, com vistas abertas para o mar, montanhas e campo de golfe.

A casa está distribuída em dois andares. No nível principal, um hall de entrada iluminado leva a uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em conceito aberto — um espaço confortável para cozinhar, relaxar ou passar tempo com amigos e família. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e se integra perfeitamente ao espaço de convivência.

Existem três quartos neste andar, todos com armários embutidos. O quarto principal possui banheiro privativo, enquanto os outros dois compartilham um segundo banheiro completo. Também há um lavabo. A sala de estar se abre para um terraço coberto, perfeito para aproveitar o ar fresco e as belas vistas.

O andar superior apresenta um espaçoso solário privativo com área de descanso, cozinha externa e bastante espaço para refeições ou banhos de sol — um local ideal para assistir ao pôr do sol ou receber pequenas reuniões.

O duplex está situado em uma comunidade fechada com jardins paisagísticos e uma grande piscina. Duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma ampla despensa estão incluídas.

Construída em 2022, esta casa combina conforto e design moderno em uma das localizações mais tranquilas de Benahavís, a poucos minutos de campos de golfe, San Pedro e Puerto Banús. Uma ótima escolha para quem procura um estilo de vida tranquilo perto do mar e do melhor da Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.867 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
196 m²
Orientação
Sudeste

Explorar a localização

Benahavis, MalagaAbrir no Google Maps
Benahavis, Malaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.867 €/m²
Típico em Benahavis6.229 €/m²

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Duplex Penthouse with Sea and Mountain Views
1.150.000 €
Benahavis · Ref: RES-248
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.030 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.150.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
93.800 €
Total para comprar1.243.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
438.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Duplex Penthouse à venda em Benahavis | €1,150,000 | Spain Developments