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1 / 33
4.495.000 €

Vila Com Vista Para O Golfe E O Mar

7 Quartos·8 Casas de banho·859 m²·1740 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila de 7 quartos em La Quinta tem vistas panorâmicas para o mar e para o golfe, localizada em uma comunidade fechada segura. Oferece 8 banheiros e 859 m2 de área construída. O layout inclui a casa principal e uma casa de hóspedes separada com 1 quarto. A casa principal possui seis quartos en-suite voltados para sul, cada um com um terraço ou acesso direto ao jardim. Internamente, a vila conta com um hall de entrada iluminado com pé direito duplo, uma sala de estar com lareira aberta, uma área de jantar e uma cozinha moderna. O nível inferior inclui uma sala de cinema à prova de som, área de jogos, academia, spa, sauna finlandesa, área de massagem e piscina interna aquecida. É moderna e oferece aquecimento sob o piso, persianas elétricas, sistema de alarme e sistema de som Sonos. No exterior, há áreas para descanso, refeição e churrasco, além de uma piscina infinita. Está próxima a Puerto Banus, com vistas para o resort de golfe e para o mar.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.233 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
8
Construída
859 m²
Lote
1740 m²
Orientação
Sul

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Lomas de La Quinta, BenahavísAbrir no Google Maps
Lomas de La Quinta, Benahavís

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Benahavís
Centro da cidade
≈ 5 km
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.233 €/m²
Típico em Benahavís6.258 €/m²

16% abaixo do preço típico

Cerca de 16% abaixo do preço típico em Benahavís. Ótimo valor para esta localização.

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Villa with Golf & Sea Views
4.495.000 €
Benahavís · Ref: RES-52
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca15.752 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
361.400 €
Total para comprar4.856.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.709.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Villa à venda em Benahavís | €4,495,000 | Spain Developments