4 Quartos·3 Casas de banho·175 m²
Desperte com vistas infinitas do mar neste penthouse de dois andares em Bahía de la Plata, uma comunidade à beira-mar segura em Estepona. Totalmente renovada em 2024, a casa oferece 175 m² de espaço habitável moderno e iluminado, além de 140 m² de terraços ensolarados para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.
No interior, você encontrará uma cozinha elegante com eletrodomésticos Siemens que se abre para uma espaçosa área de estar e jantar - perfeita para o conforto diário ou para receber convidados. O quarto principal tem acesso direto ao terraço principal, permitindo que você saia para apreciar o nascer do sol. Mais dois quartos e um banheiro compartilhado completam o piso inferior.
No andar de cima, há mais um quarto e banheiro, ótimos para hóspedes ou um escritório tranquilo. Este nível também conta com dois terraços: um com uma divertida área de mini-golfe e outro com uma piscina privativa aquecida e vistas amplas do mar - seu refúgio privado.
A propriedade vem totalmente mobiliada, com 3 vagas de estacionamento subterrâneas e dois amplos depósitos. Dentro do complexo fechado, você pode desfrutar de piscinas internas e externas, uma academia moderna e uma quadra de padel, tudo a poucos passos da praia.
Bahía de la Plata é conhecida por seu ambiente tranquilo, jardins paisagísticos e fácil acesso à Playa del Cristo. Você está a apenas minutos do animado centro da cidade de Estepona, de restaurantes como La Escollera, de compras em boutiques em Laguna Village, e de escolas internacionais de alto nível. Para os amantes do golfe e fãs de esportes aquáticos, a localização é ideal.
Seja para residência permanente ou uma escapada relaxante, este penthouse oferece espaço, conforto e vistas do mar imbatíveis em uma das áreas mais procuradas de Estepona.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.
Topo do mercado: 18% acima do preço típico
Mais cerca de 18% acima do preço típico em Estepona. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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