9 Quartos·13 Casas de banho·2200 m²·8000 m² lote
Acorde com vistas amplas do Mediterrâneo em uma das casas mais extraordinárias de Marbella, uma villa única situada na prestigiosa comunidade fechada de La Zagaleta. Isolada nas colinas tranquilas de Benahavís, esta propriedade oferece total privacidade, estando a apenas alguns minutos de Marbella, Puerto Banús e da costa.
Construída em um terreno de 8.000 m² e com 2.800 m² de área útil, destaca-se por sua arquitetura curvada impressionante e design em plano aberto. Janelas enormes em dobro preenchendo a casa com luz natural e emoldurando vistas ininterruptas do mar e das montanhas circundantes.
Distribuída em quatro níveis, a villa inclui 11 quartos na residência principal, 15 banheiros e um apartamento para hóspedes separado com 2 quartos. Um terraço na cobertura de 500 m², cinco bares e duas cozinhas externas tornam esta casa ideal para receber.
Internamente, você encontrará uma cozinha gourmet personalizada, sala de cinema, área de jogos com pista de boliche e até mesmo uma quadra de basquete interna de meio tamanho. Para relaxamento, há um spa completo com banho turco, sauna, Jacuzzi e uma piscina interna aquecida. Um dramático tobogã de 130m envolve um elevador de vidro de quatro andares, conectando todos os níveis da casa.
No exterior, desfrute de uma piscina infinita de 22m, uma cachoeira de três níveis, lounges estilo beach club e terraços cobertos perfeitos para refeições ao ar livre durante todo o ano.
A propriedade também conta com uma academia totalmente equipada, adega, escritório privativo, garagem para oito carros e sistemas de casa inteligente por toda parte. Com aquecimento sob o piso, ar condicionado e segurança 24 horas, cada detalhe foi considerado para conforto e tranquilidade.
É um refúgio privado com tudo que você precisa em um só lugar, cercado pela natureza e vistas incríveis.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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