3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·110 m²
Außergewöhnliche Luxuswohnung in Higuerón South Residences
Eine seltene Gelegenheit, eine der besten Lagen innerhalb der Higuerón South Residences zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit perfekter Südausrichtung und bietet spektakuläre panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer, die Küste und den Yachthafen von Fuengirola am Horizont. Die Kombination aus erhöhter Lage, Ausrichtung und ungestörtem Blick macht diese Immobilie zu einer der begehrtesten im Wohnkomplex.
Die Immobilie wird in neuwertigem Zustand präsentiert und wurde nie bewohnt. Sie wird möbliert mit brandneuen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Mastersuite mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Fenster von Boden bis zur Decke fluten das Innere mit natürlichem Licht und verbinden die Wohnräume nahtlos mit der geräumigen Terrasse und dem atemberaubenden Meerblick.
Zur Immobilie gehören auch zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein privater Abstellraum.
Im Eigentum ist die exklusive Higuerón Platinum Beach Membership enthalten, die den Zugang zu den hochwertigen Einrichtungen des Resorts ermöglicht, darunter den Beach Club, das Spa, das Sport Club, ein hochmodernes Fitnesscenter, Padel- und Tennisanlagen sowie eine Reihe exklusiver Mitgliederleistungen.
Die Lage ist ideal, nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt und nur wenige Minuten von einigen der besten Strände an der Costa del Sol. Der nahegelegene Bahnhof Carvajal bietet direkte Verbindungen zum Stadtzentrum von Fuengirola, zum Stadtzentrum von Málaga und zum Flughafen, was eine bequeme und effiziente Anreise ohne das Bedürfnis nach einem Auto gewährleistet.
Higuerón Resort ist eine der gefragtesten Adressen an der Costa del Sol und bietet eine einzigartige Kombination aus zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten, Sicherheit, Privatsphäre und einer strategischen Lage zwischen Málaga und Marbella, mit einfachem Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Freizeitaktivitäten.
Eine Immobilie für Käufer, die kompromisslose Qualität, außergewöhnliche Ausblicke und eine der besten Lagen innerhalb der South Residences suchen.
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt über WhatsApp: +45 53 80 90 38.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Spitze des Marktes: 45% über dem typischen Preis
Etwa 45 % über dem typischen Preis in Fuengirola. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Wohnung in Fuengirola zwischen 900.000 € und 1.200.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
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