2 Senge·2 Bad·127 m²
Velkommen til et hjem, hvor rolige udsigter og daglig komfort mødes. Denne velholdte, rummelige lejlighed tilbyder den perfekte ramme for både afslappende ferier og høj kvalitet året rundt. Ejendommens kronjuvel er den betagende panoramiske udsigt, der elegant strækker sig over tagene og den omkringliggende frodige natur helt til det glitrende hav.
Kernen i hjemmet er den rummelige stue, der har en hyggelig pejs, som skaber en varm og sofistikeret atmosfære. Køkkenet er nyrenoveret og har en praktisk forbindelse til et tilstødende vaskerum.
Lejligheden tilbyder to generøse soveværelser og to badeværelser med brusere. Master bedroomet har direkte adgang til terrassen, så du kan vågne op og gå direkte ud for at nyde morgenudsigten.
Den store, solrige overdækkede terrasse er udstyret med højkvalitets glasgardiner, hvilket gør den til et alsidigt ekstra opholdsområde. Nyd solen fuldt beskyttet om vinteren, eller åbn glasset helt om sommeren for at lade den milde havbrise strømme igennem.
Fællesskabet tilbyder praktiske faciliteter for sine beboere, herunder smukt plejede grønne områder, et dejligt poolområde og en rummelig parkeringszone.
Beliggende i et roligt kvarter, balancerer ejendommen problemfrit fred og bekvemmelighed: Inden for gåafstand til et udvalg af lokale restauranter, naturskønne gåstier, en busstoppested, tennis & paddle, golf og en stor hundepark. Kun få minutters kørsel til alle lokale tjenester og smukke sandstrande. Hurtig og nem adgang til hovedvejen.
Denne lejlighed er klar til at byde sine nye ejere velkommen. Kontakt os i dag for at planlægge din private fremvisning!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
29% under den typiske pris
Omkring 29% under den typiske pris i Mijas Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Mijas Costa mellem 350.000 € og 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
