3 Chambres·2 Salles de bains·135 m²·393 m² terrain
Caractéristiques clés : - Espaces exceptionnels : 135m² + 66m² de terrasses - Jardin privé unique : presque 400m² à usage privatif, clôturé et entièrement entretenu par la communauté - Lumière naturelle : Bien d'angle avec triple orientation (Sud-Ouest, Sud, Sud-Est) pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée - Entouré par la nature : Superbes vues panoramiques sur le jardin, les montagnes et le paysage environnant - Finitions haut de gamme : appareils NEFF, chauffage au sol dans tout l'appartement et climatisation (zonal), éclairage LED indirect, toilettes invitées, ... - Confort total : 2 places de parking souterraines (avec chargeur pour véhicule électrique), grand cellier, ascenseur, communauté sécurisée et clôturée avec piscine - Écologique : certification BREEAM "Très Bon" et classe EPC B.
Situé au cœur du prestigieux complexe Real de La Quinta, cet appartement moderne de 3 chambres en rez-de-chaussée séduit par son design contemporain et ses caractéristiques luxueuses. Avec 135m² d'espace parfaitement agencé, il offre un cadre de vie baigné de lumière et une connexion constante avec la nature.
Intérieur raffiné et lumineux : Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe, mise en valeur par un éclairage LED indirect dans chaque pièce. Le salon s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond qui se rétractent entièrement dans les murs, créant une transition invisible entre le salon et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée d'appareils NEFF, dispose d'un bar convivial idéal pour les moments de convivialité. De n'importe quel endroit, l'appartement bénéficie de vues imprenables sur le jardin à usage privatif, les montagnes et la nature environnante.
Espace nuit et confort : L'agencement a été conçu pour garantir l'intimité : un hall de nuit dessert les différents espaces. Il s'ouvre sur une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin et salle de bain attenante, ainsi que deux autres généreuses chambres partageant une salle de douche moderne. Chaque chambre est dotée de volets électriques et de grands placards intégrés. Une buanderie/toilettes invités complète cet ensemble fonctionnel. Le confort est absolu grâce au chauffage au sol complet et à la climatisation réversible, tous deux indépendamment réglables dans chaque pièce.
Extérieurs spectaculaires : Un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : une vaste terrasse de 66m², partiellement couverte et équipée de chauffage, qui s'étend vers un superbe jardin clôturé de presque 400m² (entretenu par la communauté). Grâce à sa triple orientation (Sud-Est, Sud et Sud-Ouest), vous profiterez du soleil méditerranéen ou d'un coin d'ombre bienvenu à tout moment de la journée, en toute intimité.
Une résidence et un complexe exceptionnels : La propriété comprend deux places de stationnement (une avec chargeur électrique) et un grand cellier, accessible par ascenseur. La résidence, sécurisée et fermée, offre une très grande piscine avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Cet emplacement exclusif offre un cadre de calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes de la vie animée de Marbella et de Puerto Banús. Le complexe Real de La Quinta s'étend sur 200 hectares et proposera bientôt des infrastructures de classe mondiale, avec un lac central et son club de loisirs dédié aux sports nautiques (Paddle surf, Kayak, Bateaux à pédales), un club-house raffiné avec un restaurant, des piscines extérieures et intérieures, une salle de sport, un spa, des courts de tennis et de padel, et une académie de golf avec son propre parcours.
Une nouvelle route d'accès vers Nueva Andalucía est en cours, optimisant encore la connectivité.
Que ce soit comme résidence secondaire sécurisée "lock-up & leave" ou résidence permanente dans un environnement sain et spacieux, cet appartement certifié BREEAM "Très Bon", avec une excellente note EPC, incarne le parfait équilibre entre luxe, durabilité et sérénité.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Benahavís est l’arrière-pays exclusif de la Costa del Sol — une municipalité de montagne située derrière Marbella et Estepona, devenue synonyme de resorts de golf fermés et de grandes villas privées. Elle abrite certaines des adresses les plus prestigieuses d’Espagne, notamment La Zagaleta, La Quinta et Los Flamingos, où l’intimité, la sécurité et les vues panoramiques se paient au prix fort. Malgré sa réputation, Benahavís possède aussi un charmant village blanchi à la chaux, connu comme la capitale gastronomique de la région. Il s’agit avant tout d’un marché de villas, bien que les vallées de golf comptent également des appartements et maisons de ville haut de gamme au sein de communautés de resort. Les acheteurs ici recherchent généralement de l’espace, de l’isolement et de larges vues sur la mer ou la montagne, tout en restant à une courte distance en voiture de Marbella et Puerto Banús.
Haut du marché : 18% au-dessus du prix typique
Environ 18 % au-dessus du prix habituel à Benahavis. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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