5 Kreveti·5 Kupatila·552 m²·1005 m² plac
Smeštena na Costa del Sol, ova nekretnina nudi vrhunski život.
Sa panoramskim pogledom na more, savremena vila se nalazi na privilegovanoj lokaciji uz obalu u Novoj Zlatnoj Milji, okružena prostranim privatnim vrtom sa velikim privatnim bazenom. Idealna porodična nekretnina koja pruža dinamičan život na otvorenom, savršena za entuzijaste vodenih sportova, sa direktnim pristupom plaži iz prednjeg vrta. Vila Beach House 1 ima modernu otvorenu raspodelu prostora, velike terase od poda do plafona koje omogućavaju obilje svetlosti, savremene enterijere sa visokokvalitetnim završnim radovima. Sadrži 5 prostranih spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom, koja pruža prelepe panoramske poglede na more. Fantastična osobina ove nekretnine je prostrana krovna terasa koja nudi savršeno mesto za zabavu sa više površina za opuštanje, džakuzi i zadivljujući panoramski pogled na Mediteransko more. U podrumu se nalazi luksuzni spa sa unutrašnjim grejanim bazenom i saunom. Locirana na Novoj Zlatnoj Milji u Playa del Saladillo, sa prelepim širokim plažama i prelepim peščanim dinama. U neposrednoj blizini se nalazi sjajan restoran na plaži Pepe's chiringuito, La Antiqua i samo 5 minuta hoda do Anantara (Villa Padierna) Beach Club-a. Automobilom ćete do San Pedra stići za 7 minuta, a do Puerto Banusa za samo 10 minuta.
NAŠA AGENCIJA REDEFINIŠE ISKUSTVO KUPOVINE NEKRETNINA SA POSVEĆENOŠĆU BEZPROBLEMNOJ I KLIJENTU ORIJENTISANOJ USLUZI. Naša misija prevazilazi transakcije nekretnina — pružamo kompletnu, unapređenu uslugu vlasništva nekretnina, dizajniranu kako bi svaki korak bio što jednostavniji i bez stresa.
Uz našu specijalizovanu podršku za vizu, olakšavamo međunarodnu preseljenje tako što u potpunosti upravljamo pravnim i administrativnim složenostima umesto vas i vaše porodice. Da bismo vam olakšali početak u Španiji, takođe nudimo besplatnu pomoć za N.I.E., uklanjajući birokratske prepreke i štedeći vam dragoceno vreme. Razumemo da svaka investicija ima značaj. Zato naš tim za hipoteke neprekidno radi na obezbeđivanju najkonkurentnijih uslova prilagođenih vašem jedinstvenom finansijskom profilu — čineći vaše snove o nekretnini dostižnijim nego ikad.
Naš pristup je jasan i direktan: direktno komunicirate s nama, bez nepotrebnih posrednika. Ovo osigurava transparentan i pojednostavljen proces kupovine. Takođe pružamo besplatne pravne smernice za zaštitu vaše investicije i garantovanje vaših interesa tokom celog procesa. Imate koristi od ekskluzivnog pristupa premium ponudama, koje nude naši posvećeni agenti sa dubinskim uvidom u tržište i pristup vantržišnim prilikama. Ovo nije samo o pronalaženju nekretnine — već o kreiranju personalizovanog iskustva koje odgovara vašem načinu života i dugoročnoj viziji.
Ne prodajemo samo nekretnine — pomažemo vam da izgradite svoju budućnost, sa pažnjom, jasnoćom i poverenjem. DOZVOLITE DA VAS POMERIMO
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Nekada miran ribarski grad, Estepona je postala jedno od najzapaženijih tržišta nekretnina na Costa del Solu zahvaljujući deceniji ulaganja u stari grad, marinu i priobalje. Nudi veliki deo klime i obale Marbelle po pristupačnijoj ceni, što ju je učinilo omiljenom među kupcima koji traže novogradnju stanova i moderne golf vile. Opština se prostire od slikovitog centra grada pa duž New Golden Mile prema Marbelli, obuhvatajući resort zajednice kao što su El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona je posebno jaka kada je reč o novogradnji: veliki udeo savremenih projekata na Costa del Solu koji su u izgradnji ili spremni za useljenje nalazi se upravo ovde, često na pešačkoj udaljenosti od plaže ili smešten oko golf terena. To je čini prirodnim izborom za kupce koji žele moderan dom sa malo održavanja, uz ugrađene garancije i energetsku efikasnost.
Vrh tržišta: 88% iznad tipične cene
Oko 88% iznad tipične cene u Estepona. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Estepona između 5.000.000 € i 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
