4 Senge·3 Bad·470 m²·1418 m² grund
Velkommen til et hjem skabt til dem, der sætter pris på livets finere sider — hvor mesterskabs-golf, elegant livsstil og problemfri underholdning forenes i én exceptionel ramme.
Beliggende i det prestigefyldte La Cala Golf Resort, tilbyder denne smukt renoverede villa en sjælden mulighed for at bo kun få skridt fra verdensklasse golfbaner, samtidig med at du nyder privatliv, panoramaudsigt og luksuriøs indendørs-udendørs livsstil hele året rundt.
Mere end et hjem, dette er en livsstil reserveret til dem, der vælger at leve godt.
Start morgenen med kaffe på terrassen med udsigt over landskabet. Tag ud for en runde golf på nærliggende mesterskabsbaner. Vend tilbage til frokost ved poolen. Brug eftermiddagen med familie og venner. Afslut dagen med solnedgangsdrinks ved din private tiki-bar.
Når du ankommer med bil, følger du en lang indkørsel og parkerer direkte i garagen, der har plads til 2 biler. Foran bilen kan du se fitnessrummet gennem glasvægge. Herfra tager du trappen op til næste niveau, hvor du også finder hovedindgangen, hvis du foretrækker at gå ind via de udendørs trapper fra indkørslen.
Det betyder ikke noget, om du kommer ind gennem garagen eller hoveddøren — gangen åbner sig til ca. 5 meter i højden og giver en luftig og luksuriøs følelse. Her har du også et gæstetoilet.
Mod fronten byder det kombinerede køkken og stue med gulv-til-loft skydedøre velkommen. Alle vinduer er sikkerhedsglas og udstyret med UV-beskyttelse for at beskytte dit møblement mod solen. De har også elektriske persienner.
En af de største funktioner, der straks fanger din opmærksomhed — udover den fantastiske udsigt — er den meget lange 1,8 meters elektriske pejs. Du kan justere både temperaturen og størrelsen på flammevisningen.
I ét hjørne af stuen har du det 4. soveværelse, der nemt kan omdannes til et spiseområde. Køkkenet inkluderer en stor ø, hvor op til seks personer komfortabelt kan nyde morgenmad eller middag.
Når du går tilbage til gangen, fører et par trin dig op til soveværelsesniveauet. Her finder du to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Der er også et vaskerum. Et af soveværelserne har adgang til en meget hyggelig terrasse med plads til loungemøbler og videre adgang til haven.
Tag den marmorerede trappe op til næste niveau, forbi et stort spejl, der gør hele området endnu lysere. På dette niveau har du master bedroom, der har et rummeligt en-suite badeværelse og en stor terrasse med udsigt til bjergene og solnedgangen.
Det sidste, mindre område vender mod syd mod golfbanen. Dette etage er meget solrigt, og UV-beskyttelsen på vinduerne er stærkere end på de nederste niveauer — hvilket gør det umuligt for golfspillere at se ind i dit hjem, mens du stadig kan nyde udsigten hele dagen.
Tilbage i haven finder du en stor pool i forhaven, med masser af plads til et generøst loungeområde omkranset af smukke planter og palmetræer. I baghaven er der et behageligt græsområde og et skyggefuldt morgenmadshjørne. Du finder også den charmerende, håndlavede Tiki-bar.
Nøglefunktioner * Ca. 470 m² renoveret villa * Grund ca. 1.500 m² * Imponerende 10 x 5 meter pool * Panoramaudsigt over bjerge, dal og golf * Delvis havudsigt fra terrasse * Unik tiki-bar underholdningsområde * Privat fitness * Flere terrasser til sol og skygge * Solpaneler * Multi-bil garage * Indflytningsklar stand * Prime golf resort beliggenhed
Ekstra funktioner: * Solpaneler installeret i 2025 * Elektrisk gulvvarme i alle rum * App-kontrolleret udendørs belysning og loftlamper i køkken og stue * UV solfilm på alle vinduer * Alle køkkenapparater er 3 år gamle eller nyere * Intercom-system til gaden * Elektrisk pejs * Elektriske persienner i stuen og køkkenet * Integreret Sonos lydsystem * Tiki-bar i haven (installeret 2025)
Afstande: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga i La Mairena – 7 minutter med bil * International skole St. Anthony's College – 8 minutter med bil * Carrefour, Aldi, Lidl og Mercadona i La Cala – 7 minutter med bil * La Cala Golf Club – 300 m, gåafstand * Marbella Center – 20 minutter med bil * Elviria – 12 minutter med bil * Fuengirola center – 20 minutter med bil
La Cala Golf Resort tilbyder: * Tre 18-hullers golfbaner samt en driving range og en 9-hullers bane * Fire restauranter * Spa med bade, sauna og behandlinger * Tre padelbaner * Én tennisbane * Fitness * Fitnesscenter med ca. 40 klasser om ugen (på spansk eller engelsk)
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
Toppen af markedet: 9% over den typiske pris
Omkring 9% over den typiske pris i Mijas Costa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas Costa mellem 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
