6 Schlafzimmer·4 Badezimmer·324 m²·686 m² grundstück
Willkommen in dieser exklusiven Villa im Herzen von Parcelas Del Golf, einer sicheren und geschlossenen Wohnanlage mit 24/7 Sicherheit. Ideal gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von einigen der begehrtesten Restaurants und Bars der Region sowie dem weltberühmten Puerto Banús entfernt.
Diese beeindruckende Villa verfügt über sechs elegante Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer und eine offene, lichtdurchflutete Küche, die nahtlos mit den großzügigen Wohn- und Essbereichen verbunden ist. Von diesen Gemeinschaftsbereichen haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse, dem üppigen Garten und dem einladenden Swimmingpool.
Das Eingangslevel bietet zwei Schlafzimmer mit Bad en-suite, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie die luxuriöse Master-Suite mit privatem Bad en-suite. Ganz oben im Haus öffnet sich ein großes Schlafzimmer zu einer geschmackvoll eingerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick.
Der Garten garantiert absolute Privatsphäre und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit. Der leicht zugängliche Pool ist perfekt für Kinder und Erwachsene. Die Villa umfasst zudem eine private Sauna, ein Eisbad und ein hauseigenes Fitnessstudio, was ein wahrhaft luxuriöses Wohnerlebnis bietet.
Ein offener Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung, mit zusätzlichem Parkplatz an der Straße. Als Bonus bietet die Gemeinschaft Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool und einem Paddle-Court, ideal für einen aktiven und anspruchsvollen Lebensstil.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Marbella ist der etablierteste Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol und erstreckt sich über rund 27 Kilometer von Guadalmina im Westen bis Cabopino im Osten. Käufer kommen wegen einer seltenen Kombination: ein echtes ganzjährig angenehmes Klima, Championship-Golfplätze, der Glamour von Puerto Banús und ein Serviceniveau in der Infrastruktur — internationale Schulen, private Gesundheitsversorgung, Michelin-Sterne-Gastronomie — mit dem nur wenige Mittelmeer-Resorts mithalten können. Das Immobilienangebot reicht von Apartments in erster Strandlinie und geschlossenen Golfanlagen bis zu den weitläufigen modernen Villen in Sierra Blanca und an der Goldenen Meile. Die Nachfrage wird von internationalen Käufern aus ganz Nordeuropa, dem Nahen Osten und zunehmend auch aus Amerika getragen, die Marbella sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als krisenbeständigen Wertspeicher schätzen. Die Preise decken eine große Bandbreite ab — von erschwinglichen Bestandswohnungen im Inland bis hin zu Prestigeobjekten deutlich im achtstelligen Bereich — daher lohnt es sich, die Suche nach Stadtteil und Immobilientyp einzugrenzen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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