5 Katil·5 Bilik mandi·385 m²
Vila lima bilik tidur yang berprestij di kawasan mewah Meisho Hills di Sierra Blanca, Marbella. Hartanah yang mewah ini menawarkan ruang tamu yang luas dan direka dengan indah, sempurna bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterranean yang terpilih.
Terletak di atas tanah yang luas, menunjukkan pembinaan yang benar-benar luar biasa meliputi 845 meter persegi, memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan yang selesa. Mempunyai lima bilik tidur yang elegan dan lima bilik mandi moden, rumah ini memastikan privasi dan kemudahan untuk seluruh keluarga.
Vila ini dilengkapi dengan dapur kontemporari, yang disediakan dengan peralatan utama dan kemasan yang bergaya, menjadikannya tempat memasak yang ideal untuk tukang masak di rumah dan chef profesional. Ruang tamu yang menjemput menawarkan ruang yang selesa untuk bersantai dan berhibur, sesuai untuk berkumpul dengan orang tersayang.
Nikmati kemewahan dan nikmati kawasan luar yang fantastik yang mempunyai kolam infiniti, mengajak penduduk untuk mengambil rendaman menyegarkan pada hari-hari musim panas yang panas. Teras luas vila seluas 90 m2 mengundang makan di luar dan menawarkan ruang yang tenang untuk bersantai di bawah sinar matahari Mediterranean. Beranda yang mengelilingi seluas 42 m2 menyediakan kawasan bersantai tambahan untuk momen-momen istimewa.
Hartanah ini dilengkapi dengan lif, garaj 61m2, yang menyediakan tempat letak kereta yang selamat untuk beberapa kenderaan dan kawasan simpanan seluas 38m2.
Jumlah – 845 m2 Dibina – 393 m2 Teras – 90 m2 Beranda – 42 m2 Garaj – 61 m2 Kawasan simpanan – 38 m2
Terletak di kawasan Sierra Blanca yang berprestij, vila luar biasa ini menggabungkan ketenangan dengan kedekatan kepada semua tarikan yang ditawarkan oleh Marbella. Dari padang golf bertaraf dunia kepada pantai yang indah, santapan halus kepada pengalaman membeli-belah eksklusif, lokasi yang sangat dicari ini membolehkan penduduk menikmati kemewahan dan kemudahan sepenuhnya. Jangan lepaskan peluang untuk memiliki vila yang megah ini di Sierra Blanca, Marbella. Hubungi kami sekarang untuk mengatur lawatan dan mengamankan bahagian anda di syurga Mediterranean.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Sierra Blanca dianggap secara meluas sebagai kawasan kediaman paling berprestij di Marbella, sebuah enklaf berpagar yang dipenuhi pokok di lereng gunung La Concha tepat di atas Golden Mile. Ia terkenal dengan vila mewah yang besar, keselamatan yang kukuh dan pemandangan menyeluruh ke arah pantai, serta menjadi lokasi kepada beberapa hartanah paling bernilai di bandar ini. Walaupun vila mendominasi, terdapat juga kompleks pangsapuri berpagar yang eksklusif. Kedudukannya menawarkan privasi dan ketinggian sambil memastikan pantai-pantai Golden Mile dan bandar Marbella hanya beberapa minit jauhnya.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Sierra Blanca.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Sierra Blanca antara 2.500.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
