3 Sängar·3 Bad·395 m²·2194 m² tomt
Den panoramiska villan är belägen i den exklusiva golfgemenskapen Finca Cortesin, omgiven av medelhavsnatur och med utsikt över den fängslande Costa del Sol och havet. Denna helt nya villa med 3 sovrum är utrustad med modern och funktionell inredning som ingår i försäljningspriset.
Entrén med carport och trappor leder ner till villan genom ett vackert trädgårdsområde. Den panoramiska villan ligger på marknivå med sydlig riktning, och har en rymlig solterrass och en 13 m bred infinitypool, med fantastisk utsikt över den femstjärniga golfbanan i Finca Cortesin och Medelhavskusten. Fastigheten är byggd på ett plan, medan trädgården är fördelad över tre nivåer. I det första trädgårdsområdet finns en BBQ- och matplats med utomhuskök. På den lägsta nivån finns en rymlig köksträdgård med många tropiska träd och växter, inklusive fikon, mango, citron, lime, granatäpple och bananträd.
Villan är helt ny och redo att flytta in i. Den omfattar öppna ytor med ett imponerande fullt utrustat modernt kök med central ö, en matplats och en sittgrupp som njuter av panoramautsikt över golfbanan. Vardagsrummet öppnar mot ett delvis täckt terrassområde, med infinitypool med utsikt ner till Medelhavet.
3 stora sovrum, alla med egna badrum. Varje sovrum har stora fönster som öppnar mot terrassen. Badrummen är utrustade med fristående badkar och/eller rymliga duschar, samt med två handfat vardera, vilket erbjuder total avkoppling.
Beläget inom den mycket eftertraktade femstjärniga golfresorten Finca Cortesin, omgiven av moderna villor, golfbanor och lyxiga tjänster.
En kort bilfärd till stränderna i området Casares, nära Estepona stad och den exklusiva staden Sotogrande i motsatt riktning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares kombinerar en av Andalusiens vackraste vita byar — en kaskad av hus nedanför ett moriskt slott — med en modern kustremsa vid Casares Costa och Playa. Området har lockat en våg av moderna golf- och strandnära projekt, särskilt runt Finca Cortesín, hem för en av Europas finaste golfresorter och värd för Solheim Cup 2023. Köpare kan välja mellan traditionella byhus inne i landet och stilrena nybyggda lägenheter och villor vid kusten och runt golfbanorna. Det är ett lugnare och mer naturskönt alternativ till de livligare semesterorterna, samtidigt som Estepona och Gibraltar fortfarande ligger inom bekvämt räckhåll.
I toppen av marknaden: 104% över det typiska priset
Cirka 104% över det typiska priset i Casares. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Casares mellan 3.250.000 € och 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
