4 Katil·3 Bilik mandi·385 m²·10000 m² tanah
Selami pesona yang menawan dari rumah kampung yang tenang ini, memberikan privasi mutlak dan pemandangan panorama yang menakjubkan, yang terbentang di hadapan anda sejauh laut dan Sierra de Ronda. Pantai, beberapa padang golf, pusat menunggang kuda, dan kemudahan membeli-belah yang luas hanya berjarak 10 minit memandu. Rasai keanggunan tanpa zaman dari rumah gaya Cortijo ini, yang jelas dalam bilik-bilik yang luas yang disinari cahaya semulajadi dan dipenuhi dengan rasa sofistikasi yang mudah.
Kumpulkan orang terkasih di sekitar perapian yang berdenting dalam 'salon' klasik yang luas atau sediakan karya masakan di dapur yang luas dengan kawasan makan dalam dan luar yang sempurna untuk hidangan intim dan sambutan besar. Adakan makan malam formal di ruang makan yang elegan, memastikan setiap majlis terasa istimewa. Beristirahat di salah satu bilik tidur en-suite yang mewah, menawarkan tempat perlindungan peribadi setelah sehari bermain golf, berenang, bermain tenis atau menunggang kuda.
Perlu ruang khusus untuk bekerja dari jauh? Pejabat berasingan menyediakan persekitaran yang sempurna untuk produktiviti fokus, disambungkan ke Internet melalui Starlink (satellite) dengan kelajuan di atas 30mbps. Sebagai alternatif, ia boleh dijadikan bilik tidur kelima.
Untuk rakan dan keluarga yang datang melawat, annex tetamu ini, lengkap dengan ruang tamu sendiri, teres makan “Mama Mia” yang luas, dapur, dua bilik tidur berkembar, dan sebuah bilik mandi plus pancuran, menyediakan penginapan selesa yang berdikari, yang boleh dengan mudah digabungkan sebagai sebahagian daripada rumah utama.
Langkahkan kaki ke luar dan temui oasis peribadi anda. Padang hijau yang subur mengundang relaksasi atau bahkan satu pusingan croquet, sementara kolam renang yang berkilau memanggil untuk rendaman menyegarkan di bawah matahari Sepanyol yang hangat. Kawasan makan luar yang bertutup menyediakan suasana yang sempurna untuk hidangan al fresco, membolehkan anda menikmati keindahan landskap sekeliling. Dibina di atas tanah yang luas seluas 10.000m², yang sesuai untuk peminat kuda, menawarkan kemungkinan tanpa henti untuk mencipta tempat perlindungan peribadi anda.
Ini lebih daripada sekadar rumah; ia adalah gaya hidup. Peluang untuk memiliki sebahagian daripada syurga, mengalami keindahan Sepanyol, dan mencipta kenangan abadi dengan orang tersayang dalam tempat yang selesa, sofistikasi, dan kemungkinan tanpa henti.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala de Mijas ialah nadi pesisir Mijas — sebuah bekas perkampungan nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu bandar peranginan paling popular di bahagian barat Costa del Sol sambil mengekalkan pusat bandar yang mesra dan mudah diterokai dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, persiaran yang dinaik taraf dan pilihan restoran menjadikannya kegemaran sepanjang tahun untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, manakala resort golf di sekitarnya menambah banyak pilihan hartanah berkualiti. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan pusat bandar hingga rumah bandar dan vila di komuniti golf La Cala Golf dan Calanova. Ia menawarkan gabungan nilai yang baik, kemudahan sebenar dan rasa komuniti yang tulen di antara Fuengirola dan Marbella.
20% di bawah harga biasa
Kira-kira 20% di bawah harga biasa di La Cala de Mijas. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Cala de Mijas antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
