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1.395.000 €

신 골든 마일의 1층 아파트

3 침실·2 욕실·127 m²

매물 정보

Cabo Bermejo에 위치한 이 독점적인 해변 프론트 개발은 San Pedro와 Estepona 사이의 신 골든 마일을 따라 자리하고 있으며, 최근 리모델링된 1층 아파트는 세 개의 침실과 두 개의 욕실을 제공합니다. 안전하고 명망 있는 게이티드 커뮤니티 내에서 세련된 생활 경험을 제공합니다.

이 커뮤니티는 24시간 보안과 잘 조경된 열대 정원을 제공하며, 폭포와 인공 호수가 있는 두 개의 야외 수영장을 갖추고 있습니다. 거주자는 잘 갖춰진 체육관과 편안한 사우나 시설 또한 이용할 수 있습니다. 해변 산책로가 바로 인근에 위치하며, Las Dunas와 Ikos Resorts와 같은 고급 레스토랑과 유명 5성급 호텔이 도보 거리에 있습니다.

아파트 내부에는 새롭게 디자인된 오픈 플랜 주방과 거실 공간이 세심하게 제작되어 있습니다. 넓은 창문은 푸른 지중해의 탁 트인 조망을 제공합니다. 내부는 고급스러운 편의 시설로 더욱 강화되었으며, 지하 주차장과 저장 공간이 포함되어 있습니다.

신 골든 마일은 San Pedro와 Estepona 사이에 위치하며 현대적인 고급스러움과 평온함의 조화를 상징합니다. 깨끗한 해변, 챔피언십 골프 코스, 다양한 식사 옵션으로 유명한 이 지역은 조화로운 생활 방식을 제공합니다. 최근 건설된 해안 산책로는 이 지역의 매력을 더하며 전략적 위치 덕분에 Marbella와 Puerto Banús의 활기찬 마리나 및 밤 문화를 쉽게 접근할 수 있게 합니다.

매물 유형1층 아파트
가격/m²10.984 €/m²

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
127 m²
테라스
41 m²
수영장
정원
차고

특징

해변 바로 앞
상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
Wi-Fi
실내 욕실
가구 완비

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New Golden Mile, MálagaGoogle 지도에서 열기
New Golden Mile, Málaga

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뉴 골든 마일은 에스테포나와 마르베야의 산 페드로 사이의 해안 회랑으로, 코스타 델 솔 전체에서 가장 활발한 신축 개발 지역 중 하나입니다. 마르베야의 오리지널 골든 마일을 연상시키는 이름처럼, 현대적인 해변가 및 골프 개발이 밀집해 있으며, 컨템포러리 아파트 단지부터 게이티드 빌라 커뮤니티까지 다양합니다. 구매자들은 종종 Puerto Banús에 더 가까운 동급 입지보다 낮은 가격에, 수영장, 체육관, 스파 같은 리조트 스타일 시설을 갖춘 더 새롭고 에너지 효율적인 주택에 끌립니다. 두 도시 사이에 위치해 있고, 해변, 골프, 생활 편의시설이 모두 가까워 전반적으로 매우 매력적인 선택지입니다.

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가격 맥락 보기

이 매물10.984 €/m²
New Golden Mile의 일반 가격6.656 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 65% 높음

New Golden Mile의 평균 가격보다 약 65% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Ground Floor Apartment in New Golden Mile
1.395.000 €
New Golden Mile · 참조: R4657447
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기4.889 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.395.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
113.400 €
총 구매 비용1.508.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
531.900 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간1.300 €
커뮤니티 비용8.400 €
쓰레기 수거세179 €

구매 가이드

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New Golden Mile의 Ground Floor Apartment 매물 | €1,395,000 | Spain Developments