5 Letti·3 Bagni·221 m²·490 m² terreno
Villa indipendente ristrutturata a El Faro, Mijas Costa, con 5 camere da letto e 3 bagni. Offre 221 m² di costruzione e una terrazza di 250 m². La villa è situata al piano terra e dispone di una cucina open space attrezzata e di un soggiorno che si affaccia sulla terrazza. La disposizione include una suite principale con bagno privato e uno spazio separato con altre due camere da letto. È presentata arredata e dispone di una licenza turistica per affitti a breve termine. All'esterno, c'è un ampio giardino, una piscina, un barbecue e spazio per 2 auto. La terrazza arredata si affaccia sulla piscina e sul giardino. El Faro si trova a 5 minuti dalla spiaggia e dai negozi locali, con un facile accesso alle necessità quotidiane e al tempo trascorso al mare.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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