7 Sängar·7 Bad·557 m²·2681 m² tomt
EN ANFÖRANDE MÖJLIGHET – Lyxig lantvilla med havsutsikt, 7 sovrum med eget badrum, gym, bastu och anmärkningsvärda hållbarhetsfunktioner, bara några minuter från Estepona.
En extraordinär fastighet belägen bara fem minuter från hjärtat av Estepona och dess vackra stränder, denna lyxiga villa med 7 sovrum är den perfekta investeringen för den som söker en exklusiv privatbostad, boutiquehotell eller en exklusiv tillflyktsort.
Fastigheten är kärleksfullt designad av sina nuvarande ägare med noggrant fokus på detaljer och erbjuder femstjärnig hotellstandard genomgående, samt enastående komfort, integritet och mångsidighet.
Fastighetens höjdpunkter:
7 sovrum med eget badrum, var och en med unik tema och inredning i lyxstandard.
Två mastersviter, båda med rymliga klädkammare.
Imponerande öppen planlösning för vardagsrum och matplats med högt i tak och flera vedeldade spisar.
Två fullt utrustade kök, idealiska för säsongsanvändning (sommar/vinter).
Top modern gym, bastu och duschfaciliteter på nedre våningen.
Tre rymliga terrasser med fantastisk havs- och landskapsutsikt.
Poolside chiringuito (bar) med elektricitet och utrymme för ett fullt utomhuskök.
Vackert anlagda trädgårdar med full belysning och Wi-Fi-täckning överallt.
Enastående hållbarhet och energieffektivitet:
Sydostläge och dubbelglasade fönster för passiva energibesparingar.
Solpaneler kopplade till ett lagringssystem, med överskottsenergi som säljs tillbaka till nätet.
Vattensamlingssystem (aljibe) för ökad självförsörjning under begränsningar.
Fyra pelletspisar för effektiv och kostnadseffektiv uppvärmning under vintern.
Från handgjorda möbler—såsom skräddarsydda soffor, stolar och en fantastisk glasinstallation i "Alquimia"-rummet inspirerad av arabisk design—till industristil belysning importerad från Hong Kong, varje hörn av detta hem utstrålar charm, stil och kvalitet.
Oavsett om du letar efter en extraordinär familjebostad, en lyxig tillflyktsort eller ditt nästa boutique-hospitality-projekt, erbjuder denna fastighet exceptionellt värde—särskilt i jämförelse med liknande hem närmare Marbella.
All inredning och dekoration ingår i priset, vilket gör detta till en verkligt inflyttningsklar investering.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
En gång en lugn fiskestad har Estepona blivit en av Costa del Sols mest omtalade fastighetsmarknader tack vare ett decennium av investeringar i sin gamla stadskärna, marina och strandpromenad. Den erbjuder mycket av Marbellas klimat och kustlinje till en mer överkomlig prisnivå, vilket har gjort den till en favorit bland köpare som söker nybyggda lägenheter och moderna golfvillor. Kommunen sträcker sig från den karaktärsfulla stadskärnan längs New Golden Mile mot Marbella och omfattar resortsamhällen som El Paraíso, Atalaya och Cancelada. Estepona är särskilt starkt när det gäller nyproduktionsutbud: en stor andel av Costa del Sols moderna off-plan- och inflyttningsklara projekt finns här, ofta inom gångavstånd till stranden eller belägna kring en golfbana. Det gör det till ett naturligt val för köpare som vill ha ett modernt, lättskött hem med garantier och inbyggd energieffektivitet.
10% under det typiska priset
Omkring 10% under det typiska priset i Estepona. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Estepona mellan 2.500.000 € och 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
