5 Katil·5 Bilik mandi·910 m²·1250 m² tanah
Temui villa 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi yang telah dibaik pulih sepenuhnya ini, hanya sepuluh minit berjalan kaki dari pusat La Cala de Mijas yang meriah. Villa ini dibina pada tahun 2008 dan dalam 2 tahun terakhir semuanya telah diperbaharui sepenuhnya, dengan suasana dan watak asal tetap terserlah. Ini, bersama dengan kemasan berkualiti tinggi, menjadikan villa ini penuh dengan keselesaan yang menawarkan segala yang anda inginkan.
Masuk ke villa melalui pintu kayu yang mengagumkan dan berjalan melalui taman depan dengan air pancut ke pintu masuk utama. Laluan luas dengan lampu gantung dan siling tinggi segera menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan. Ruang tamu yang cerah, dengan dapur separuh terbuka lengkap dengan peralatan Siemens mewah dan pulau memasak, mempunyai teres sepanjang untuk cahaya dan pemandangan laut yang optimum. Di tingkat bawah juga terdapat tandas berasingan dan bilik tidur yang luas dengan bilik persalinan terbuka dan bilik mandi en suite.
Terdapat lif untuk akses mudah ke semua tingkat, tetapi sudah tentu anda juga boleh sampai ke ruang bawah tanah dan tingkat atas melalui tangga. Di tingkat atas terdapat 2 bilik tidur yang luas, kedua-duanya dengan bilik mandi en suite. Sekali lagi, terdapat pemandangan laut yang indah dan kedua-dua bilik tidur memberi akses kepada teres atap yang besar. Terdapat juga ruang pejabat berasingan di tingkat ini.
Ruang bawah tanah tidak boleh dilupakan dan kami akan menjelaskan kepada anda mengapa! Ruang bawah tanah adalah ruang serbaguna dengan bar, kolam renang dalaman, gim, studio dengan bilik mandi, dapur dan pintu masuk peribadi, ruang pejabat, bilik dobi, bilik mandi, stor dan garaj yang boleh memuatkan 3 kereta. Di bar ini anda memiliki lokasi parti anda sendiri di rumah! Bar ini dilengkapi dengan paip bir profesional, peti sejuk, tingkap kaca berwarna dan meja billiard. Di sebelah bilik ini adalah kolam renang dalaman yang dipanaskan yang dilengkapi dengan pancuran dan tandas. Kolam dalam mempunyai penyah kelembapan automatik.
Dalam pemasangan air, terdapat pemisah air untuk bekalan lengkap semua air di semua bilik.
Baik ruang bawah tanah dan tingkat bawah memberi akses kepada taman seluas 375m2. Ini juga baru-baru ini telah direka semula, termasuk pokok buah-buahan dan sistem penyiram. Kolam renang air garam yang indah, dengan pancuran berasingan, juga telah dibaiki semula sepenuhnya dan pada waktu malam pencahayaan di dalam kolam dan air pancut menciptakan suasana yang indah.
Kami bercakap tentang sebuah villa yang telah dibaik pulih sepenuhnya:
• Dapur baru dan 5 bilik mandi baru
• Saluran air dan pemasangan elektrik yang telah diperbaharui sepenuhnya
• Taman telah direka semula
• Sebanyak 7 pintu gelangsar plastik baru telah dipasang
• Villa telah disiat semula dan dicat, di dalam dan luar
• Awning elektrik baru dan pemanasan lantai di seluruh villa
Akhir sekali; Terdapat penghadang elektrik di seluruh villa untuk keselesaan tambahan dan villa ini juga mempunyai sistem penggera dan kamera yang canggih untuk keselamatan yang optimum.
Rasai keselesaan dan kemewahan yang tiada tandingan dalam villa unik ini. Buat temujanji untuk melihat hari ini!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala de Mijas ialah nadi pesisir Mijas — sebuah bekas perkampungan nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu bandar peranginan paling popular di bahagian barat Costa del Sol sambil mengekalkan pusat bandar yang mesra dan mudah diterokai dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, persiaran yang dinaik taraf dan pilihan restoran menjadikannya kegemaran sepanjang tahun untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, manakala resort golf di sekitarnya menambah banyak pilihan hartanah berkualiti. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan pusat bandar hingga rumah bandar dan vila di komuniti golf La Cala Golf dan Calanova. Ia menawarkan gabungan nilai yang baik, kemudahan sebenar dan rasa komuniti yang tulen di antara Fuengirola dan Marbella.
25% di bawah harga biasa
Kira-kira 25% di bawah harga biasa di La Cala de Mijas. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Cala de Mijas antara 3.000.000 € dan 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
