3 침실·2 욕실·140 m²
서향의 고급 펜트하우스로, 이구에론 웨스트의 독점적인 주거단지에 위치해 있습니다. 출입구와 홀, 그리고 바닥부터 천장까지 유리 슬라이딩 도어가 있는 넓은 거실 겸 다이닝룸이 있으며, 158m²의 대형 랩어라운드 테라스가 있어 산과 정원, 일부 바다 전망을 제공합니다. 보쉬에서 제공하는 전자 기기로 완비된 오픈 플랜 주방과 세탁기 및 건조기가 구비된 세탁 공간이 있습니다. 메인 침실에는 욕실과 드레스룸이 있으며, 2개의 추가 침실에는 붙박이 장과 손님용 욕실이 있습니다. 거실에서 접근 가능한 15m² 크기의 뒷 테라스도 있습니다. Airzone으로 냉난방이 가능한 에어컨, 비디오 인터폰, 자동화 시스템, 프리-설치 알람 시스템, 두 개의 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 있습니다. 주차 공간 두 개와 저장공간 하나가 포함되어 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.
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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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