2 Senge·2 Bad·103 m²
Hjørnepenthouse til salg i en af de bedste strandnær udviklinger i Mijas Costa, Calahonda. Lejligheden ligger på første sal (uden elevator) og har 2 udvendige soveværelser og 2 badeværelser (med mulighed for nemt at omdanne det til 3 soveværelser), samt en stor hjørne- og privat terrasse. Fra lejligheden er der en imponerende havudsigt fra køkken, stue, soveværelse og terrasse. Lejligheden er solrig hele dagen, især om vinteren når solen står lavere. Der er ny aircondition (split, varme og kulde) i stuen og i hovedsoveværelset. Køkkenet er stort, udvendigt med et vindue og fuldt udstyret, med en serveringsklap der åbner ud til spiseområdet. Spisestuen og stuen er rummelige og solrige. Der er indbyggede skabe i begge soveværelser. Der er en privat parkeringsplads inkluderet i prisen. Det er et lukket boligområde med fælles haver og en stor swimmingpool med havudsigt. Man kan gå direkte fra fællesskabet til stranden og der er nem adgang til flere restauranter, strandbarer, supermarked, apotek osv. Vi har renoveret flere lejligheder af samme størrelse i den samme urbanisering for vores investorer fra 2-værelses lejligheder til 3-værelses lejligheder, og vi kan vise dig før og efter billeder af disse enheder, og du kan besøge dem personligt for at få en idé om, hvad der kan gøres.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Calahonda.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Calahonda mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
