3 Sypialnie·2 Łazienki·155 m²
Ten wyjątkowy Sky Villa to rzadkość na rynku - możliwość zakupu rezydencji w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji Higuerón West. Z bezpośrednim dostępem do windy, to mieszkanie na najwyższym piętrze oferuje maksymalną prywatność, luksus i komfort.
Wewnątrz penthouse’u panuje jasna i przyjazna atmosfera, z przestronną, otwartą kuchnią i salonem wypełnionymi naturalnym światłem. Duże przesuwne szklane drzwi prowadzą bezpośrednio na taras, co tworzy płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi - idealne do relaksu lub przyjmowania gości.
Główna sypialnia została zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności, z garderobą oraz nowoczesną łazienką z przyległością. Dwie dodatkowe sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla rodziny, gości lub do pracy w biurze domowym, oprócz stylowej łazienki dla gości i wygodnej oddzielnej toalety.
Wysokiej jakości wykończenie, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w całym mieszkaniu zapewniają komfort przez cały rok i przyczyniają się do nowoczesnego stylu życia, jaki oferuje to mieszkanie. Usytuowane z możliwością podziwiania panoramicznych widoków na Morze Śródziemne, nieruchomość wychodzi na bujny pas zieleni i cieszy się słońcem przez cały dzień ze swojego przestronnego tarasu skierowanego na południowy zachód. Płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych czyni je idealnym do organizowania przyjęć lub po prostu relaksu w całkowitej ciszy.
Poza samym mieszkaniem, Higuerón West oferuje niezrównany styl życia. Mieszkańcy korzystają z zagospodarowanych ogrodów, basenów, placów zabaw dla dzieci, a nawet stref przyjaznych dla zwierząt - wszystko w bezpiecznej, zamkniętej społeczności. Tuż obok znajduje się ekskluzywny Higuerón Resort, oferujący nagradzane spa, korty tenisowe i paddle, dwa baseny kryte oraz pełne spektrum obiektów wellness i fitness.
Nieruchomość obejmuje również: • 2 prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym • Duża piwnica
Położony 20 minut od Marbelli i lotniska w Maladze, projekt oferuje doskonałą komunikację z najlepszymi plażami, polami golfowymi oraz tętniącymi życiem atrakcjami kulturowymi.
Pokazano przybliżony obszar.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla Fuengirola.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, Fuengirola, od 900.000 € do 1.200.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
