3 Guļamist.·3 Vannasist.·199 m²·119 m² zemesgabals
Mūsdienīga atsevišķa villa ar privātu baseinu un viesu dzīvokli, tikai 4 minūšu attālumā no pludmales! Ienāciet mūsdienīgā piejūras dzīvē ar šo skaisti projektēto atsevišķo villu, kas atrodas ļoti pieprasītajā Urbanización Torreblanca. Tikai četru minūšu gājienā līdz pludmalei, tuvākajai kafejnīcai un restorānam, kā arī tikai trīs minūšu attālumā no Torreblanca vilciena stacijas, šī māja piedāvā ideālu ērtību, stila un klusuma apvienojumu.
Uzcelta 2021. gadā, villa izceļas ar elegantu skandināvu iedvesmotu dizainu ar spožām atvērtām telpām, tīrām līnijām un augstākās kvalitātes apdares materiāliem. Ar 199 m² būvētās telpas uz 119 m² zemes, katrs sīkums ir rūpīgi izstrādāts mūsdienīgai komforta pieredzei.
Pirmajā stāvā jūs sagaida ieejas halle, kas ved uz stilīgu atvērtā plāna dzīvojamo zonu, kur virtuve, ēdamzona un viesistaba saplūst bez piepūles. Lieli slīdošie durvis atveras uz sauli piepildītu terasi, kas ir ideāli piemērota āra dzīvošanai un izklaidēšanai. Šajā līmenī ir arī viesu vannas istaba.
Augšpusē galvenajā guļamistabā ir iebūvēta garderobe un vannas istaba ar spa stila apdares elementiem. Otrā plašā guļamistaba nodrošina daudzpusību ģimenes vai viesu vajadzībām.
Dodieties uz privāto jumta terasi, kas ir īsts patvērums ar panorāmas jūras skatiem, nirtavu, āra virtuvi ar grilu, atpūtas zonu un papildu vannas istabu un glabāšanas telpu - ideāls, lai izbaudītu Vidusjūras dzīvi.
Lieliska priekšrocība ir neatkarīgais viesu dzīvoklis zemāk pie galvenās mājas, pieejams ar privātām kāpnēm vai iekšēju piekļuvi. Tajā ir plaša dzīvojamā zona, atvērta virtuve, guļamistaba, vannas istaba un privāta terase ar koka grīdu, ideāli piemērota apmeklētājiem vai kā īres vienība.
Šī ekoloģiskā māja ir aprīkota ar saules paneļiem un siltās grīdas apkuri, kas uzlabo energoefektivitāti un komfortu visa gada garumā.
Papildu iezīmes ietver:
Privāta autostāvvieta Droša vārti Pilna perimetra žogs privātumam Lieliska atrašanās vieta pastaigas attālumā no pludmales, restorāniem un sabiedriskā transporta
Šī izcilā villa nav tikai īpašums, tā ir dzīvesveids, kas piedāvā ideālu mūsdienīga komforta, ekoloģiska dizaina un piejūras mierīguma apvienojumu.
Dublētā māja, Fuengirola, Costa del Sol. 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, būvēta 199 m², terase 63 m², dārzs/zemes platība 119 m².
Iestatījums: netālu no ostas, netālu no veikaliem, netālu no jūras, netālu no pilsētas, netālu no skolām. Orientācija: dienvidrietumi. Stāvoklis: lieliskā stāvoklī. Baseins: privāts. Klimata kontrole: gaisa kondicionēšana. Skati: jūra, kalns, pilsēta. Iespējas: iebūvētas skapju, tuvums transportam, privāta terase, solārijs, WiFi, glabāšanas istaba, saimniecības telpa, dubultā stiklojuma, šķiedru optika. Mēbelēšana: pēc izvēles. Virtuve: pilnībā aprīkota. Drošība: elektriskās žalūzijas, trauksmes sistēma. Autostāvvieta: atklāta, privāta. Komunikācijas: Elektrība, dzeramais ūdens. Kategorija: brīvdienu mājas, investīcijas, greznība, pārdošana, mūsdienīgas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
40% zem tipiskās cenas
Apmēram par 40% zem tipiskās cenas Fuengirola. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Fuengirola cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
